Quy trình & Phương pháp chống thấm ban công bị dột hiệu quả

Chống thấm ban công là một phần quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi các vấn đề liên quan đến độ ẩm, nấm mốc, sự phát triển của vi khuẩn và mối mọt. Bên cạnh đó, việc chống thấm cũng giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì bền vững cho ngôi nhà của bạn.

Trong bài viết này, Kho Phụ Kiện Xây Dựng sẽ cung cấp cho bạn những giải pháp chống thấm tại ban công hiệu quả nhất, giúp bạn giải quyết vấn đề này một cách nhanh chóng và dễ dàng. 

Nguyên nhân khiến ban công bị thấm dột

Thấm dột ban công có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau gây ra như:

• Sự tác động của mưa gió và môi trường khiến ban công bị xuống cấp và thấm dột.
• Đường ống cấp và thoát nước bị tắc nghẽn hoặc gặp sự cố, khiến nước đọng lại và dẫn đến tình trạng thấm dột.
• Sử dụng vật liệu kém chất lượng cũng làm ban công bị xuống cấp và thấm dột nhanh chóng.
• Sự chênh lệch nhiệt độ cũng có thể làm cho bề mặt bê tông co ngót và nứt gãy

Các Phương Pháp xử lý chống thấm ban công hiệu quả

Để giải quyết vấn đề thấm dột ban công, có nhiều phương pháp xử lý chống thấm hiệu quả. Dưới đây là một số phương pháp bạn có thể áp dụng để xử lý chống thấm.

Chống thấm bằng màng khò

Màng khò chống thấm (hay còn gọi là màng chống thấm PVC) là một trong những phương pháp chống thấm cho ban công hiệu quả và được sử dụng phổ biến hiện nay. 

Phương pháp chống thấm bằng màng khò bao gồm các bước sau:

• Chuẩn bị bề mặt ban công: Bề mặt ban công cần được làm sạch
• Lắp đặt lưới vải định hình: Lưới vải định hình giúp tăng độ bám dính của màng khò lên bề mặt ban công.
• Lắp đặt màng khò: Màng khò được cắt theo kích thước ban công và dán lên bề mặt ban công với độ dày từ 1mm đến 2mm.
• Xử lý chi tiết: Các chi tiết như lỗ thoát nước, khe giãn nở, vị trí góc cạnh của ban công cần được xử lý cẩn thận để đảm bảo màng khò không bị rách hoặc tách ra.

Chống thấm bằng nhựa đường

Sử dụng nhựa đường chống thấm là một trong những phương pháp khá phổ biến để ngăn chặn sự thấm dột của bề mặt ban công. 

Các bước thực hiện phương pháp chống thấm ở ban công bằng nhựa đường như sau:

• Chuẩn bị bề mặt ban công: Bề mặt ban công cần được làm sạch, bóc các lớp sơn cũ hoặc vết bẩn bám trên bề mặt.
• Thi công lớp primer: Lớp primer được sử dụng để cải thiện độ bám dính của lớp chống thấm bằng nhựa đường. Lớp primer được thực hiện bằng cách sơn lên bề mặt ban công và để khô trong vài giờ.
• Thi công lớp chống thấm bằng nhựa đường: Sau khi lớp primer đã khô, lớp chống thấm bằng nhựa đường được thi công bằng cách dùng máy phun nhựa đường để phủ lên bề mặt ban công. Lớp chống thấm bằng nhựa đường nên có độ dày từ 3mm đến 5mm.
• Xử lý chi tiết: Các chi tiết như lỗ thoát nước, khe giãn nở, vị trí góc cạnh của ban công cần được xử lý cẩn thận để đảm bảo lớp chống thấm bằng nhựa đường không bị rách hoặc tách ra.

Chống thấm bằng màng nhũ tương đàn hồi

Phương pháp chống thấm ban công bằng màng nhũ tương đàn hồi là một phương pháp chống thấm hiệu quả và đang được ứng dụng phổ biến trong xây dựng. 

Các bước thực hiện phương pháp chống thấm ở ban công bằng màng nhũ tương đàn hồi như sau:

• Chuẩn bị bề mặt ban công: Bề mặt ban công cần được làm sạch, bóc các lớp sơn cũ hoặc vết bẩn bám trên bề mặt.
• Thi công lớp primer: Lớp primer được sử dụng để cải thiện độ bám dính của lớp chống thấm bằng màng nhũ tương đàn hồi. Lớp primer được thực hiện bằng cách sơn lên bề mặt ban công và để khô trong vài giờ.
• Thi công màng nhũ tương đàn hồi: Sau khi lớp primer đã khô, màng nhũ tương đàn hồi được thi công bằng cách dán lên bề mặt ban công. Màng nhũ tương đàn hồi được cắt và xếp lớp lên nhau để đảm bảo độ dày và độ bền của lớp chống thấm.
• Xử lý chi tiết: Các chi tiết như lỗ thoát nước, khe giãn nở, vị trí góc cạnh của ban công cần được xử lý cẩn thận để đảm bảo lớp chống thấm bằng màng nhũ tương đàn hồi không bị rách hoặc tách ra.

Chống thấm bằng sika

Sika chống thấm là một loại hỗn hợp chất lượng cao được sản xuất từ các hạt nhựa acrylic, xi măng và các hạt khoáng. Sika có độ dẻo dai cao, khả năng chống thấm tuyệt vời và kháng hóa chất.

Các bước chống thấm ở ban công bằng sika bao gồm:

• Chuẩn bị bề mặt ban công: Làm sạch bề mặt ban công, bỏ bụi, rêu mốc, dầu mỡ, vết bẩn hoặc các vật thể khác trên bề mặtn.
• Chọn loại sika phù hợp: Chọn loại sika phù hợp với bề mặt và môi trường sử dụng ban công
• Thi công sika: Sử dụng cọ, chổi hoặc máy phun để thi công sika lên bề mặt ban công
• Đợi cho sika khô hoàn toàn: Sika cần khoảng 24 giờ để khô hoàn toàn trước khi có thể sử dụng ban công.

Xem thêm: Bảng giá sika chống thấm

Quy trình xử lý chống thấm ban công chuyên nghiệp

Bước 1: Làm vệ sinh bề mặt ban công

Trước khi tiến hành chống thấm ban công, cần làm sạch bề mặt ban công bằng cách loại bỏ bụi bẩn, rong rêu, vôi vữa cũ trên sàn.

Bước 2: Thi công chống thấm

Tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng, quy trình và kỹ thuật chống thấm sẽ khác nhau. Ví dụ, khi sử dụng màng khò, cần định vị các điểm tiếp giáp để cắt màng sao cho vừa với kích thước ban công. Sau đó, dán màng khò lên bề mặt bằng keo dán, đảm bảo các điểm tiếp giáp được kín đáo.

Bước 3: Kiểm tra hiệu quả chống thấm

Sau khi hoàn tất việc quy trình chống thấm, cần thử nghiệm bằng cách ngâm nước để kiểm tra tính năng chống thấm.

Báo Giá Vật liệu chống thấm ban công mới nhất 2023

Dưới đây là bảng báo giá về vật liệu chống thấm được cập nhập mới nhất 2023.

Với những chia sẻ trên, Kho Phụ Kiện Xây Dựng hy vọng bạn có thể lựa chọn và sử dụng vật liệu chống thấm đúng cách và đảm bảo an toàn và hiệu quả cho ngôi nhà của mình. Hãy đảm bảo sự bền vững và an toàn cho ngôi nhà của bạn bằng cách chống thấm ban công đúng cách và chọn vật liệu chống thấm phù hợp.