Nguyên nhân & phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất 2023

Thời tiết tại Việt Nam nắng mưa thất thường do đó khiến mái tôn nhà bạn chịu ảnh hưởng vô cùng lớn và chắc chắn rằng không thể tránh khỏi tình trạng mái bị dột. Vậy nguyên nhân của chúng đến từ đâu và chống thấm mái tôn như thế nào để đạt hiệu quả hãy cùng Kho Phụ Kiện Xây Dựng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

Nguyên Nhân chủ yếu gây thấm dột mái tôn

Nguyên Nhân chủ yếu gây thấm dột mái tôn
Nguyên Nhân chủ yếu gây thấm dột mái tôn

Để có thể khắc phục được tình trạng này chắc chắn bạn cần tìm hiểu rõ nguyên nhân chống thấm. Xảy ra hiện tượng này cũng có thể ảnh hưởng từ rất nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể:

  • Dột từ những mũ đinh
  • Phần gioăng cao su tại mũ đinh bị lão hóa hoặc mục
  • Lực hút của gió mũi đinh bị bật lên và dẫn đến tình trạng hở gioăng
  • Bị dột từ những vị trí tôn thủng, kém chất lượng. Bởi tại các mũ đinh và chỗ trũng bị đọng nước trên mái tôn và rỉ sét
  • Cũng đã được xử lý, chống thấm mái tôn tuy nhiên thi công không đảm bảo chất lượng sẽ tiếp tục ảnh hưởng
  • Nguyên vật liệu sử dụng không đảm bảo hiệu quả, độ bền kém

Cách nhận biết mái tôn bị thấm dột

Để tránh hiện tượng thấm dột, chúng tôi khuyến khích mọi người kiểm tra thường xuyên đặc biệt vào những thời tiết mùa mưa.

Bởi trên thực tế, mái tôn sẽ có rất nhiều loại và có tuổi thọ khác nhau do đó mọi người cần kiểm tra để khắc phục đúng thời điểm tránh hư hại nặng.

Cách nhận biết mái tôn bị thấm dột
Cách nhận biết mái tôn bị thấm dột

Cách nhận biết mái tôn bị thấm dột tường đối đơn giản, mọi người có thể tham khảo:

Quan sát bằng mắt thường

Mọi người dùng mắt thường và trèo lên mái cũng hoàn toàn có thể nhận biết được tình trạng này. Việc cần làm của bạn là đánh dấu những vị trí tôn bị rỉ, mục nát để có phương án cải thiện kịp thời.

Dùng vòi nước

Ngoài ra, mọi người cũng có thể dùng vòi nước phun trực tiếp lên phần mái sẽ biết được vị trí nào rò rỉ và cần khắc phục luôn.

Lợi ích của việc chống thấm dột mái tôn

Khi thực hiện chống thấm cho mái tôn sẽ mang đến rất nhiều lợi ích khác nhau:

  • Giảm lượng nhiệt tác động lên mái tôn giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, cảm giác dễ chịu đồng thời giảm thiểu tình trạng xuống cấp
  • Tạo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
  • Chống thấm tôn đúng thời điểm sẽ giúp tối ưu chi phí cho gia đình

10 Phương pháp chống thấm cho mái tôn đơn giản mà hiệu quả

Ở thời điểm hiện tại, có rất nhiều phương pháp chống thấm mái tôn khác nhau tùy thuộc vào tình trạng cũng như kinh tế mà mọi người đưa ra quyết định phù hợp.

Phương pháp Thay thế vị trí đinh ốc bị bung, hoen rỉ

Trải qua thời gian dài chắc chắn không thể tránh khỏi được tình trạng ốc vít bị bung hoặc hoen rỉ. Không những vậy, khi gặp điều kiện thời tiết không thuận lợi sẽ làm hở các mối nối, rò rỉ nước đồng thời bật mái tôn lên.

Phương pháp Thay thế vị trí đinh ốc bị bung, hoen rỉ
Phương pháp Thay thế vị trí đinh ốc bị bung, hoen rỉ

Để khắc phục tình trạng này mọi người có thể tiến hành thay thế ốc vít trên mái, cụ thể:

  • Các đinh vít bị rỉ sét thì cần phải thay mới hoàn toàn
  • Trường hợp các đinh vít bị lỏng mọi người có thể gia cố thêm bằng cách vặn chặt để làm sao có thể tạo độ chắc chắn và hạn chế tình trạng mái tôn bị thấm dột
  • Với những lỗ đinh vít bị rộng mọi người có thể tham khảo việc sử dụng keo hoặc miếng dán chống thấm dột để bảo vệ mái tôn đỡ bị thấm dột từ những lỗ đinh.

Trong quá trình thực hiện, khuyến khích mọi người tháo từng chiếc ốc vít một tránh tháo hàng hoạt sẽ khiến phần mái bị xô lệch và giảm hiệu quả chống thấm.

Cách chống thấm dột mái tôn bị thủng với keo silicone

Cách chống thấm dột mái tôn bị thủng với keo silicone
Cách chống dột mái tôn bị thủng với keo silicone

Keo chống thấm silicone cũng là một trong những phương pháp chống thấm được khá nhiều người ưa chuộng bởi sự đơn giản, tiết kiệm nhiều chi phí. Tham khảo cách làm cụ thể:

  • Chuẩn bị súng bắn vít, ốc vít và súng bắn keo silicon
  • Bắn và bổ sung vít vào những vị trí ốc bị gỉ để ấn và đè mái tôn xuống
  • Tiến hành bơm keo silicone vào đầu ốc vít mới và cũ để đảm bảo hiệu quả chống thấm dột được tốt nhất.

Cách chống dột mái tôn bị dột do nước mưa ăn mòn

Cách chống thấm mái tôn bị dột do nước mưa ăn mòn
Cách chống thấm mái tôn bị dột do nước mưa ăn mòn

Trong nước mưa có axit điều này cũng sẽ khiến mái tôn bị ăn mòn nhanh chóng. Nếu phần mái nhà bạn đang gặp tình trạng này cần thi công chống dột mái tôn ngay bởi để trong khoảng thời gian dài sẽ khiến mái tôn bị thủng và chắc chắn thấm dột sẽ nghiêm trọng hơn.

Trong trường hợp này mọi người có thể sử dụng sơn dầu để phun và quét lên bề mặt để tránh hiện tượng mái bị ăn mòn bởi nước mưa. Nhưng liệu pháp này chỉ phù hợp cho những phần mái chưa bị thủng lỗ.

Ngược lại mái đã có hiện tượng thì cần xử lý lỗ thủng rồi mới tiến hành quét sơn dầu để đảm bảo hiệu quả được trong thời gian lâu dài hơn.

Cách chống thấm dột mái tôn ở các vị trí tiếp giáp

Cách chống thấm dột mái tôn ở các vị trí tiếp giáp
Cách chống thấm dột mái tôn ở các vị trí tiếp giáp

Thông thường, tại các vị trí tiếp giáp của mái tôn mọi người thường xếp chồng lên nhau và tại đây cũng rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột sau một khoảng thời gian sử dụng.

Thi công chống thấm mái tôn tại các vị trí tiếp giáp mọi người có thể dùng keo silicone bắn vào 2 mặt của điểm tiếp giáp rồi đè lên cho đến khi phần keo được khô.

Với những phần mái đã bị hở lời khuyên của Kho Phụ Kiện Xây Dựng dành cho bạn đó chính là sử dụng tôn mới để chồng lên vị trí đó sau đó dùng đinh vít và keo cố định lại.

Cách chống dột mái tôn ở vị trí tiếp giáp khe tường

Cách chống thấm dột mái tôn ở vị trí tiếp giáp khe tường
Cách chống thấm dột mái tôn ở vị trí tiếp giáp khe tường

Tiến hành chống thấm mái tôn tại những vị trí tiếp giáp với khe tường mọi người cũng có thể tham khảo một số cách làm sau:

  • Dùng hồ vữa xi măng để đắp kín vị trí khe hở để nước mưa không bị chảy vào vị trí tiếp giáp
  • Có thể dùng băng keo chống thấm chuyên dụng để dán lên vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và khe tường
  • Dùng tôn lá khổ khoảng 500m và dùng đinh vít để gia cố vị trí khe tiếp giáp nhằm đảm bảo độ chắc chắn và an toàn.

Cách chống thấm những vị trí tôn bị đọng nước hoặc gãy sóng

Cách Chống thấm những vị trí tôn bị đọng nước hoặc gãy sóng
Cách Chống thấm những vị trí tôn bị đọng nước hoặc gãy sóng

Có thể thấy rằng, mái tôn chịu khá nhiều áp lực từ bên ngoài môi trường do đó khả năng cao có thể gãy sóng và gây đọng nước dẫn đến hiện tượng thấm dột. Nếu bạn để tình trạng này diễn ra trong thời gian dài thì tỉ lệ cao phần mái tôn có thể bị gãy hoặc đứt.

 Vậy cách xử lý hiện tượng này như thế nào, hãy tham khảo:

  • Tại những vị trí bị gãy, mọi người có thể dùng đinh vít để khoan vào phần sóng nổi rồi dùng dây kẽm buộc và kéo từ từ để đưa chỗ biến dạng trở về trạng thái ban đầu.
  • Tiếp tục thực hiện các biện pháp chống thấm tại những vị trí gãy đã có dấu hiệu bị thấm dột
  • Một điều mà cần mọi người phải lưu ý đó chính là việc hạn chế đi trên những vị trí mái tôn bị gãy bởi làm như vậy có thể khiến tôn bị biến dạng.

Sử dụng sơn chống thấm

Sử Dụng sơn chống thấm
Sử dụng sơn chống thấm

Để thi công chống thấm mái tôn đạt hiệu quả cao nhất mọi người có thể sử dụng sơn. Sử dụng sơn chống thấm là phương pháp chống thấm được khá nhiều người lựa chọn bởi khả năng bám dính tốt, khả năng tạo lớp bề mặt giúp bảo vệ đồng thời tăng tuổi thọ cho mái tôn.

Cách thực hiện đơn giản:

  • Trường hợp mái tôn còn mới mọi người chỉ cần dùng vòi xịt nước để làm sạch bề mặt. Tiến hành pha sơn theo tỉ lệ mà nhà sản xuất đã hướng dẫn.
  • Để chống thấm, tùy thuộc vào tình trạng và mục đích sử dụng sẽ sơn từ 2 – 3 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất.
  • Với những mái tôn đã sử dụng được một thời gian dài, phàn bề mặt đã có hiện tượng rỉ mọi người cần dùng giấy nhám rồi sơn phủ 3 lớp và mỗi lớp cách nhanh khoảng 3 tiếng để bề mặt có thể bám chắc hơn.

Dùng Sika chống thấm mái tôn hiệu quả

Dùng Sika chống thấm mái tôn hiệu quả
Dùng Sika chống thấm cho mái tôn hiệu quả

Sử dụng sika chống thấm không chỉ với mái tôn mà còn rất nhiều hạng mục khác. Sở dĩ, vật liệu chống thấm này được nhiều người ưa chuộng sử dụng nhiều như vậy là bởi:

  • Khả năng chống thấm sâu, độ bền công trình cao
  • Mức giá phù hợp với chất lượng
  • Ứng dụng linh hoạt, sử dụng được nhiều công trình khác nhau
  • Phù hợp với nhiều điều kiện thời tiết khác nhau

Các bước thực hiện với sika chống thấm

  • Tại các bề mặt tôn bị thủng hoặc biến dạng mọi người cần làm sạch sau đó dán lỗ thủng, vết nứt bằng Sika Multiseal gốc Bitum.
  • Ngoài ra, tại những vị trí mũ đinh, mọi người cũng cần làm sạch bụi bẩn, gỉ và tiến hành trám trét rồi dùng keo Sikaflex 11FC gốc PU tạo độ kết dính.

Quy trình thực hiện chống thấm dột mái tôn bằng sika tưởng trừng các bước rất đơn giản tuy nhiên mọi người cần có kinh nghiệm và chuyên môn cao mới có thể thực hiện được.

Sử dụng nhựa đường chống dột mái tôn

Sử Dụng nhựa đường chống thấm mái tôn
Sử Dụng nhựa đường chống thấm mái tôn

Bên cạnh những vật liệu chống thấm ở phía trên thì nhựa đường cũng là một trong những cách được nhiều gia đình lựa chọn. Việc dùng nhựa đường chống thấm mái tôn sẽ giúp bạn có nhiều lợi ích:

  • Thi công dễ dàng, nhanh chóng
  • Độ bám dính tốt
  • Hiệu quả chống thấm cao
  • Khả năng chịu nhiệt cao
  • Tối ưu chi phí

Quy trình dùng nhựa đường:

  • Lấy một lượng nhựa đường vừa đủ để đun sôi
  • Bề mặt trước khi thi công cần được vệ sinh sạch sẽ đảm bảo hiệu quả bám dính được tốt nhất.
  • Sử dụng chổi cọ hoặc gáo múc nước để trải đều nhựa đường vào các vị trí được đánh dấu thấm dột. Với những vị trí đã bị thủng mọi người nên sử dụng thấm dán bằng nhựa sau đó mới phủ nhựa đường
  • Đợi khoảng 3 tiếng, nhựa đường sẽ đông và kết lại lúc này hiệu quả chống thấm dột sẽ được phát huy.

Sử dụng Tấm dán Bitum chống thấm dột mái tôn

Sử Dụng Tấm dán Bitum chống thấm dột mái tôn
Sử Dụng Tấm dán Bitum chống dột mái tôn

Có thể nói, miếng dán bitum là một loại vật liệu chống thấm khá quen thuộc với tất cả mọi người. Và khi sử dụng bitum để chống thấm dột mái tôn được rất nhiều người đánh giá cao bởi có những ưu điểm vượt trội:

  • Độ bám dính tốt từ đó đảm bảo chất lượng thi công
  • Khả năng chống chịu nước tốt

Cách thực hiện:

  • Đo lường kích thước những vị trí cần thấm dột để chuẩn bị vật tư đồng thời làm vệ sinh bề mặt
  • Dùng khò hoặc khò bằng gas lớp màng rồi dùng thiết bị hơ nóng phần diện tích bề mặt để dán màng khò nóng vào.
  • Mọi người cần lưu ý đến những thao tác cần thực hiện tốc độ để đảm bảo rằng các lớp màng chống thấm bitum chảy ra sẽ bám dính tốt trên bề mặt thi công.

Khi chống thấm dột mái tôn cần lưu ý điều gì?

Lưu ý khi chống thấm mái tôn
Lưu ý khi chống thấm mái tôn

Để đảm bảo hiệu quả và chất lượng chống thấm được tốt hơn, làm được điều này chắc chắn trong quá trình thi công phải cần lưu ý đến một số điều dưới đây:

  • Ngay trong khoảng thời gian đầu thực hiện, khuyến khích mọi người lựa chọn những nguyên vật liệu chất lượng.
  • Quy trình thi công bài bản, lắp đặt tôn đúng cách
  • Với những vị trí địa lý thường chịu ảnh hưởng nhiều của mưa bão thì mọi người sử dụng thêm bao cát để bảo vệ đồng thời với những cây xanh xung quanh nên cắt tỉa ngọn để đảm bảo tình trạng đổ gãy không hư hại đến phần mái
  • Trường hợp mái tôn bị dột mọi người cần tìm kiếm phương pháp chống thấm phù hợp với tình trạng và tiến hành thi công đúng kỹ thuật đảm bảo chất lượng.
  • Ưu tiên mọi người chống thấm mái tôn ngay từ lần đầu lắp đặt bằng những phương pháp chống thấm vừa được gợi ý phía trên điều này có thể làm tăng độ bền, tối ưu thời gian và chi phí.

Những dụng cụ cần chuẩn bị khi chống thấm mái tôn

Dụng cụ thi công chống thấm
Dụng cụ thi công chống thấm

Sử dụng dụng cụ hỗ trợ trong quá trình thi công chống thấm để tăng năng suất và hiệu quả.

Tua vít điện đầu lục giác

Nếu áp dụng các phương pháp thủ công thì những tua vít điện đầu lục giác sẽ là dụng cụ cần thiết. Sử dụng tua vít sẽ giúp siết chặt hoặc tháo lỏng các bulong lục giác, đai ốc vít tùy theo mong muốn của mọi người.

Cọ, súng phun hoặc con lăn sơn

Những loại vật liệu này đều được sử dụng để có phủ kín bề mặt nhanh chóng đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn bộ công trình đang thi công.

Băng keo cao su lỏng

Đây là dạng băng keo cao su non có khả năng cách nhiệt khá tốt, tính ổn định cao. Với loại vật liệu này không chỉ được dùng để chống thấm dột mái tôn mà còn có ứng dụng rộng rãi trong lĩnh vực điện nước.

Sở dĩ, sản phẩm này được nhiều người ưa chuộng đến vậy là bởi có khả năng chống thấm nước hiệu quả.

Keo chống thấm cao su lỏng

Nhờ đặc tính đàn hồi tốt do đó keo chống thấm cao su dạng lỏng được mọi người sử dụng nhiều trong thi công chống thấm các công trình đặc biệt là khắc phục các vết nứt chưa ổn định.

Đơn vị phân phối vật liệu chống dột mái tôn uy tín trên toàn quốc

Đơn vị chống thấm mái tôn uy tín
Đơn vị chống thấm mái tôn uy tín

Tại Hà Nội và các tỉnh lân cận mọi người có công trình hoặc nhu cầu tư vấn về chống thấm dột mái tôn có thể liên hệ ngay với Kho Phụ Kiện Xây Dựng để được hỗ trợ trực tiếp. Chúng tôi tự hào là đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, địa chỉ phân phối các vật liệu chống thấm mái tôn uy tín.

Ngay sau khi nhận được phản hồi từ khách hàng, chúng tôi sẽ điều động kỹ thuật viên đến khảo sát thực tế và đưa ra những phương án thi công phù hợp, tối ưu chi phí nhất. Mọi người có nhu cầu có thể liên hệ hotline 0923.575.999

Tổng hợp thông tin mà chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc về chống thấm mái tôn. Rất hy vọng những chia sẻ trên sẽ hữu ích với bạn. Chúc mọi người tìm được phương pháp thi công phù hợp với mình nhé.

Trả lời