Báo giá chống thấm sân thượng mới nhất 2023【Bảo hành 12 năm 】

Khi tiến hành xây dựng sân thượng, một trong những vấn đề cần phải lưu ý là chống thấm. Bởi hạng mục trên thường xuyên phải chịu tác động từ bên ngoài như nắng, mưa, nồm ẩm,… rất dễ xảy ra tình trạng thấm dột. 

Để giúp bảo vệ sân thượng khỏi những thiệt hại do nước gây ra, trong bài viết này Kho Vật Liệu Xây Dựng sẽ cung cấp cho bạn những thông tin và 10 giải pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất. 

 1. Nguyên nhân chủ yếu sân thượng bị thấm dột

Sân thượng nằm ở trên cao bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố về thời tiết và khí hậu. Chính vì thế, nguyên nhân chính gây nên sự thấm dột ở sân thượng là do ảnh hưởng bởi các yếu tố thời tiết. Ngoài ra, còn một số nguyên nhân khác gây nên tình trạng này là:

  • Thiết kế sân thượng không hợp lý: thiết kế sân thượng không đúng kỹ thuật, tính toán kỹ lưỡng, ví dụ như không có hệ thống thoát nước, vật liệu chống thấm phù hợp. Nước sẽ dễ dàng thấm vào trong những khe nối và làm hỏng cấu trúc của sân thượng
  • Lớp chống thấm đã bị hư hỏng: nếu như lớp chống thấm không đúng cách hoặc sử dụng từ lâu thì nước có thể dễ dàng thấm qua được các khe hở trong lớp chống dính và ảnh hưởng tới cấu trúc của sân thượng
  • Đường thoát nước bị tắc: nếu đường thoát nước bị tắc hoặc hỏng sẽ khiến nước tràn vào trong các khe hở và gây ra sự thấm dột
  • Sử dụng vật liệu kém chất lượng: việc sử dụng những vật liệu kém chất lượng hoặc các liệu xây dựng không đúng cách sẽ không đủ chắc chắn để chịu được áp lực và nước thấm vào khe hở gây tình trạng thấm dột

Để tránh tình trạng sân thượng bị thấm dột, cần lưu ý tới việc thiết kế và xây dựng phải được thực hiện cẩn thận và nghiêm ngặt để đảm bảo các yếu tố trên được giải quyết đúng đắn. 

nguyen-nhan-san-thuong-bi-tham
Nguyên nhân sân thượng bị thấm dột

2. Lý do bạn cần chống thấm sân thượng

Chống thấm sân thượng là một việc rất cần thiết bởi các lý do dưới đây:

  • Đảm bảo tính thẩm mỹ và cấu trúc sân thượng: nếu không có biện pháp chống thấm hiệu quả thì nước có thể tràn vào trong các khe hở và làm ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ, chất lượng của sân thượng. 
  • Bảo vệ tầng dưới: khi xảy ra tình trạng thấm dột ở sân thượng thì tầng dưới sẽ bị nước tràn xuống và gây nên những hiệu quả nghiêm trọng cho tài sản và nội thất. 
  • Tiết kiệm chi phí sửa chữa: việc chống thấm sân thượng sẽ trở lên đắt đỏ. Chính vì thế, việc chống thấm sân thượng sớm là vô cùng quan trọng để tiết kiệm chi phí
  • Gia tăng giá trị tài sản: nếu sân thượng được chống thấm ẩm một cách hiệu quả, nó sẽ tăng giá trị tài sản của bạn, bền vững và an toàn không
Đảm bảo tính thẩm mỹ của sân thượng
Đảm bảo tính thẩm mỹ của sân thượng

Xem thêm:

3. 9 phương pháp, vật liệu chống thấm sân thượng hiệu quả, bền lâu nhất 2023

Chống thấm sân thượng là một trong những bài toán nan giải trong lĩnh vực chống thấm hiện nay của rất nhiều gia đình đang gặp phải.

Bởi vì, hạng mục sân thượng là nơi tiếp nhận trực tiếp các tác động từ yếu tố bên ngoài môi trường, rất dễ bị xuống cấp và thấm dột xuống dưới các tầng nhà.

Vậy làm thế nào để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng sân thượng mà không cần phải sửa đi sửa lại nhiều lần.

Với nhiều năm kinh nghiệm xử lý và cung cấp các giải pháp chống thấm dột, Kho Phụ Kiện Xây Dựng chia sẻ 9 phương pháp, vật liệu thường được sử dụng chống thấm hiệu quả và bền lâu nhất 2023.

Sử dụng màng khò nóng bitum để chống thấm sân thượng

Màng khò nóng là vật liệu xây dựng thường được sử dụng phổ biến chống thấm sân thượng. Loại vật liệu chống thấm này sản xuất từ sợi polyester hoặc fiberglass và được phủ một lớp dày của chất lỏng bitum.

su-dung-mang-kho-chong-tham
Phương pháp chống thấm sân thượng bằng việc sử dụng màng khò

Khi thực hiện thi công, màng khò nóng bitum được đặt ở trên bề mặt sân thượng và sử dụng đầu nóng làm nóng bitum để dính chặt hiệu quả vào bề mặt sân thượng

Ưu điểm chống thấm dột của màng khò nóng bitum:

  • Có độ bền cao, chịu tác động mạnh từ thời tiết và các yếu tố bên ngoài giúp bề mặt sân thượng được bảo vệ tối đa
  • Khả năng chống thấm nước tốt, tránh các đề liên quan đến ẩm ướt
  • Dễ dàng thực hiện thi công bởi màng khò nóng được sản xuất theo các kích cỡ, độ dày khác nhau phù hợp với các yêu cầu thi công khác nhau

Nhược điểm chống dột của màng khò nóng bitum: 

  • Độ dày không đồng đều: Trong quá trình sản xuất, lớp bitum có thể bị chảy hoặc phân bố không đồng đều, dẫn đến độ dày của màng khò không đồng đều và có thể ảnh hưởng đến khả năng chống thấm của sản phẩm.
  • Độ dẻo dai thấp: Màng khò nóng bitum có độ dẻo dai thấp hơn so với một số loại vật liệu chống thấm khác như màng chống thấm nhựa PVC, làm giảm khả năng chịu lực và chống lại các tác nhân gây ẩm

Quy trình chống thấm sân thượng bằng màng khò

Bước 1. Quét sơn tạo dính: sử dụng lăn sơn để thi công trên bề mặt và tạo lớp dính dàn mỏng và đều bao phủ kín bề mặt bê tông. Sau khi lớp dính lót khô, tiến hành dán màng chống thấm

Bước 2. Tiến hành dán màng chống thấm bitum màng khò

Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ lớp màn trước khi thực hiện dán, đảm bảo bề mặt dán hoặc khò cần được úp xuống. Đặt các cuộn vào vị trí chống thấm và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải

Sử dụng đầu khò dùng gas để làm nóng bề mặt sẽ làm bề mặt tan chảy và làm lớp màng nhầy dính vào bề mặt đã được tạo dính lót. Cần thao tác thực hiện nhanh tay để đạt được hiệu quả cao. 

Sử dụng màng khò nóng bitum để chống thấm sân thượng
Sử dụng màng khò nóng bitum để chống thấm sân thượng

Sử dụng Sơn chống thấm sân thượng

Sơn chống thấm chống thấm sân thượng hiệu quả tránh tác động của mưa, nước và độ ẩm. Vật liệu này rất dễ sử dụng chỉ cần sơn trực tiếp lên bề mặt sàn thượng mà không cần phải sử dụng các công cụ phức tạp.

son-chong-tham-san-thuong
Sơn chống thấm là một trong những vật liệu được người dùng ưa chuộng sử dụng để chống thấm sân thượng hiệu quả

Ngoài ra, nó còn mang lại độ bền và tính thẩm mỹ cao giúp bề mặt sân thượng trở nên đẹp mắt ưa nhìn và bảo vệ hiệu quả trong thời gian dài

Với những ưu điểm hữu ích như trên thì sơn chống thấm sân thượng cũng có một số nhược điểm như sau: 

  • Chi phí chống thấm cao hơn so với các vật liệu chống thấm khác
  • Cần bảo dưỡng thường xuyên để bảo đảm hiệu quả chống thấm tốt
  • Không phù hợp đối với các bề mặt sân thượng hư hỏng bởi sân chống thấm chỉ có tác dụng chống thấm hiệu quả, không khắc phục được tình trạng này cần phải sửa chữa trước khi tiến hành chống thấm 

Quy trình sơn chống thấm sân thượng bao gồm các bước đơn giản như sau:

Bước 1. Vệ sinh bề mặt sân thượng: cần loại bỏ toàn bộ lớp gạch, bụi bẩn và các tạp chất khác. Đối với sân thượng đã được sân trước đó bạn cần đánh bóng bề mặt để loại bỏ lớp sơn tróc 

Bước 2. Tiến hành sơn chống thấm: lựa chọn loại sơn chống thấm phù hợp tình trạng sân thượng và nhu cầu chống thấm của bạn. Trộn đều sơn trong thùng trước khi sử dụng, sử dụng vải lót thoa sơn lên bề mặt sân thượng và đảm bảo lớp sơn được phủ đầy, không bị vón cục

Bước 3. Kết quả: sau khi sơn xong bạn đợi cho bề mặt sân thượng khô và sử dụng

Sử dụng màng khò nóng để chống thấm sân thượng

Màng khò nóng là vật liệu chống thấm được ưa chuộng bởi khả năng ứng dụng cao có thể sử dụng được với nhiều công trình với các thời tiết khác nhau. Với những ưu điểm vượt trội như:

  • Có khả năng đàn hồi và chịu lực tốt, cho phép được sử dụng bởi những môi trường khắc nghiệt nhất
  • Công nghệ Spunbond giúp bảo vệ công trình hiệu quả cũng như tăng độ bền chống thấm tốt
  • Giá màng khò chống thấm tương đối bình dân, phù hợp với nhiều đối tượng có nhu cầu chống thấm

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội trên thì màng khò nóng có những nhược điểm như sau:

  • Độ bám dính bê tông kém chỉ hiệu quả vài năm 
  • Phương pháp đòi hỏi kỹ thuật viên có tay nghề cao để vị trí bề mặt không được bằng phẳng hay các điểm chồng mép

Bước 1. Bạn cần tiến hành làm sạch sân thượng loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ. 

Bước 2. Tiến hành dán màng khò nóng lên bề mặt của sân thượng và sử dụng loại keo chuyên dụng để bám chắc hơn vào bề mặt sân thượng. Cần đảm bảo màng khò nóng được đặt lên bề mặt một cách nhất quán và không để chừa ra một  chỗ trống nào

Sử dụng dụng cụ khò lửa để khò màng chống thấm đảm bảo nó bám chắc vào bề mặt sân thượng

Bước 3. Khi màng chống thấm đã khô tiến hành phủ 1 lớp vữa xi măng để lớp chống thấm đạt hiệu quả tốt nhất

Sử dụng keo chống thấm sân thượng

Keo chống thấm là một loại keo chuyên dụng được sử dụng để kết dính các vật liệu chống thấm trên các bề mặt xây dựng. Việc sử dụng keo chống thấm có nhiều ưu điểm và nhược điểm như sau:

keo-chong-tham-san-thuong
Sử dụng keo để thi công chống thấm sân thượng cũng là phương pháp khá hiệu quả

Ưu điểm:

  • Dễ sử dụng: Keo chống thấm thường có dạng chai hoặc tuýp, dễ sử dụng và không cần thiết kế kỹ thuật đặc biệt.
  • Tính năng kết dính mạnh mẽ: Keo chống thấm có tính năng kết dính mạnh mẽ, giúp kết nối các vật liệu chống thấm và bề mặt xây dựng một cách chắc chắn, giảm thiểu sự rò rỉ và thấm nước.
  • Độ bền cao: Keo chống thấm có độ bền cao, giúp bảo vệ các kết cấu xây dựng khỏi những tác động của môi trường như nắng, mưa, gió, độ ẩm, …
  • Tiết kiệm chi phí: Việc sử dụng keo chống thấm thay vì các phương pháp truyền thống khác có thể tiết kiệm chi phí cho quá trình xây dựng.

Nhược điểm:

  • Thời gian khô và kháng nước có thể mất một khoảng thời gian dài, vì vậy cần phải đảm bảo không để keo chống thấm bị chảy trước khi nó khô hoàn toàn.
  • Nếu không sử dụng đúng cách, keo chống thấm có thể không kết dính chắc chắn và dẫn đến rò rỉ hoặc thấm nước.
  • Để đạt được hiệu quả tối ưu, bạn cần phải chọn loại keo chống thấm phù hợp với vật liệu và môi trường của kết cấu xây dựng.

Quy trình sử dụng keo chống thấm sân thượng gồm các bước:

Bước 1. Cần chuẩn bị bề mặt của sân thượng sạch sẽ, bạn có thể sử dụng bàn chải hoặc dung dịch để làm sạch sân thượng

Bước 2. Sử dụng keo chống thấm bằng cách ở nắp keo chống thấm và dùng que khuấy hoặc tăm bông để đảm bảo keo được trộn đều. Tiếp theo, sử dụng bút lông để phủ một lớp mỏng keo chống thấm lên bề mặt sàn thượng.

Đợi keo khô: Sau khi phủ keo, bạn cần đợi một khoảng thời gian để keo khô hoàn toàn. Thời gian khô và kháng nước có thể tùy thuộc vào loại keo chống thấm, vì vậy bạn cần tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất.

Phủ lớp keo chống thấm thứ hai: Sau khi lớp đầu tiên khi, bạn cần phủ lớp keo chống thấm thứ hai. Quá trình này giúp đảm bảo tính chắc chắn và độ bền của lớp chống thấm.

Bước 3. Đợi keo khô hoàn toàn: Sau khi phủ lớp keo chống thấm thứ hai, bạn cần đợi một khoảng thời gian để keo khô hoàn toàn. Sau đó, bạn có thể kiểm tra tính chắc chắn của lớp chống thấm bằng cách dùng tay đẩy mạnh lên bề mặt để kiểm tra xem keo có bị tróc không.

 Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Ưu và nhược điểm của cách chống thấm sân thượng bằng nhựa đường:

chong-tham-san-thuong-bang-nhua-duong
Phương pháp xử lý chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Ưu điểm:

  • Nhựa đường có hiệu quả cao, có thể chịu được tác động lớn từ môi trường
  • Với khả năng chống thấm tốt, ngăn chặn sự thấm nước vào sân thượng
  • Chi phí phù hợp với mọi đối tượng có nhu cầu chống thấm 
  • Việc thực hiện chống thấm phần sân thượng vô cùng đơn giản

Nhược điểm: 

  • Thời gian khô: Nhựa đường cần thời gian để khô hoàn toàn, thường là từ 24 đến 48 giờ. Trong khi chờ đợi, bạn cần đảm bảo không để ai đi qua khu vực đó.
  • Mùi khó chịu: Việc sử dụng nhựa đường để chống thấm sẽ tạo ra mùi khó chịu, có thể gây khó chịu cho người sống trong khu vực gần đó.
  • Không đẹp mắt: Lớp phủ nhựa đường không được thẩm mỹ và có thể làm giảm giá trị thẩm mỹ của sân thượng.
  • Khó sửa chữa: Nếu lớp phủ nhựa đường bị hư hỏng hoặc cần được thay thế, việc tháo dỡ và thay thế có thể rất khó khăn và tốn kém.

Quy trình thực hiện chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Bước 1. Đầu tiên, phần bề mặt bê tông sân thượng cần được vệ sinh sạch sẽ và thực hiện các bước tương tự như các phương pháp ở trên

Bước 2. Thực hiện nấu xôi nhựa đường và pha thêm một í dầu để tăng hiệu quả của bê tông. Sau đó, sử dụng con lắm đều nhựa lên khu vực cần chống thấm

Ưu điểm của sử dụng xi măng chống thấm sân thượng:

  • Độ bền cao: Xi măng được coi là một vật liệu rất bền và có khả năng chống thấm tốt.
  • Chi phí thấp: Xi măng là vật liệu phổ biến và có giá thành rẻ, nên sử dụng xi măng để chống thấm sân thượng sẽ tiết kiệm chi phí.
  • Dễ dàng thực hiện: Việc thực hiện chống thấm sân thượng bằng xi măng khá đơn giản và không đòi hỏi nhiều kinh nghiệm.
  • Dễ dàng sửa chữa: Nếu có vết nứt hoặc hư hỏng trên bề mặt sân thượng được phủ xi măng, người sử dụng có thể sửa chữa một cách dễ dàng.

Nhược điểm của sử dụng xi măng chống thấm sân thượng:

  • Không đàn hồi: Xi măng không có đàn hồi, khi nhiệt độ thay đổi, các vết nứt có thể xuất hiện trên bề mặt sàn thượng.
  • Thời gian khô và đông kết lâu: Xi măng cần thời gian khá lâu để khô và đông kết, do đó quá trình thực hiện chống thấm bằng xi măng có thể kéo dài trong một thời gian dài.
  • Không chống thấm tuyệt đối: Xi măng có khả năng chống thấm tốt, nhưng không thể chống thấm tuyệt đối, nhất là trong trường hợp bề mặt sàn thượng bị nứt, gãy hoặc có những lỗ hổng nhỏ.
  • Khó bảo trì: Mặc dù sửa chữa bề mặt sàn thượng được phủ bởi xi măng khá đơn giản, nhưng khi bị hư hỏng, quá trình sửa chữa đòi hỏi phải tháo gỡ lớp xi măng cũ và sửa chữa lại từ đầu.

4. Quy trình chống sân thượng bằng cách sử dụng vật liệu xi măng 

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt sân thượng

  • Rửa sạch bề mặt sân thượng, loại bỏ bụi bẩn và các vật dụng không cần thiết.
  • Nếu có vết nứt hoặc lỗ hổng, sử dụng chất kết dính để bịt kín.

Bước 2: Pha trộn xi măng

  • Pha trộn xi măng với nước theo tỷ lệ được quy định trên bao bì xi măng.
  • Khuấy đều hỗn hợp cho đến khi trở thành một hỗn hợp đồng nhất.

Bước 3: Thực hiện chống thấm

  • Sử dụng cọ hoặc chổi để thoa lớp xi măng lên bề mặt sân thượng. Đảm bảo lớp xi măng được phủ đều trên toàn bộ bề mặt sân thượng.
  • Để đảm bảo tính chống thấm tốt hơn, có thể thực hiện thêm một lớp xi măng phủ bề mặt sân thượng.
  • Để bảo vệ lớp xi măng khỏi nước mưa và tia UV, có thể sơn lớp sơn chống thấm bề mặt xi măng sau khi đã khô.

Bước 4: Cho xi măng khô

  • Cho xi măng khô tự nhiên trong vòng 24 giờ.
  • Không động đậy hay tác động lên lớp xi măng trong quá trình khô.
Chống thấm sân thượng bằng vật liệu xi măng 
Chống thấm sân thượng bằng vật liệu xi măng

Sử dụng xi măng Chống thấm sân thượng

Ưu điểm của việc sử dụng xi măng để chống thấm sân thượng:

  • Xi măng là một vật liệu rẻ tiền và dễ dàng tìm mua trên thị trường.
  • Quá trình thi công chống thấm sân thượng bằng xi măng khá đơn giản và dễ dàng thực hiện.
  • Xi măng có độ bền cao, chịu được tác động từ môi trường bên ngoài và không bị phân hủy dưới tác động của thời tiết.
  • Tuy nhiên, việc sử dụng xi măng để chống thấm sân thượng cũng có một số nhược điểm:
  • Xi măng không có tính đàn hồi, do đó không thể chịu được các chấn động hoặc chuyển động của tòa nhà và sân thượng. Điều này có thể dẫn đến vết nứt hoặc rạn nứt trên bề mặt xi măng.
  • Xi măng không bám dính tốt với các vật liệu khác như kim loại, gỗ hoặc nhựa. Do đó, khi áp dụng xi măng trên các bề mặt này, tính chống thấm có thể bị ảnh hưởng.
  • Xi măng có thời gian khô lâu và cần thời gian để cho lớp xi măng khô hoàn toàn. Trong quá trình này, xi măng có thể bị nứt hoặc bị tác động bởi yếu tố thời tiết, dẫn đến giảm tính chống thấm của lớp xi măng.
  • Việc sử dụng xi măng trong quá trình xây dựng có thể gây ra ô nhiễm môi trường do quá trình sản xuất và vận chuyển.

Sử dụng Sika Chống thấm sân thượng

  • Trước khi bắt đầu thi công, cần phải chuẩn bị bề mặt sân thượng bằng cách làm sạch và loại bỏ bất kỳ bụi bẩn hoặc các vật liệu khác trên bề mặt.
  • Sử dụng xi măng để điền các khe nứt và rạn nứt trên bề mặt sân thượng. Cần sử dụng công cụ đánh bóng để làm cho bề mặt bằng phẳng và đều.
  • Sử dụng chổi hoặc cuộn để phủ một lớp xi măng đầu tiên lên bề mặt sân thượng. Lớp xi măng này được gọi là lớp liên kết, giúp tăng tính bám dính của lớp xi măng chống thấm tiếp theo.
  • Sau khi lớp liên kết đã khô, sử dụng chổi hoặc cuộn để phủ một lớp xi măng chống thấm lên bề mặt sân thượng. Đảm bảo phủ đều và đủ dày để đảm bảo tính chống thấm.
  • Sau khi lớp xi măng chống thấm đã khô, có thể sử dụng một lớp xi măng bảo vệ để tăng tính bền vững và chống lại các tác động từ môi trường bên ngoài.
  • Sau khi lớp bảo vệ đã khô, kiểm tra và sửa chữa các vết nứt hoặc khe hở trên bề mặt sân thượng bằng xi măng để đảm bảo tính chống thấm.
sikia-chong-tham-san-thuong
Chống thấm sân thượng bằng vật liệu sika

Sử dụng bạt chống thấm sân thượng

Bạt chống thấm là vật liệu chống thấm sân thượng cực kỳ hiệu quả và thường được sử dụng dễ dàng trong khâu thi công

bat-chong-tham-san-thuong
Sử dụng bạt chống thấm sân thượng

Ưu điểm của việc sử dụng bạt chống thấm sân thượng là:

  • Việc lắp đặt bạt chống thấm khá đơn giản, không cần đòi hỏi kỹ thuật cao và không tốn nhiều thời gian.
  • Bạt chống thấm được làm từ các loại vật liệu chất lượng cao, có độ bền và độ bám dính tốt, giúp chống thấm hiệu quả.
  • Bạt chống thấm có khả năng chống lại các tác động từ môi trường bên ngoài như ánh nắng, mưa, gió, nhiệt độ cao hoặc thấp.
  • So với các phương pháp chống thấm khác, việc sử dụng bạt chống thấm có giá thành rẻ hơn, dễ tiếp cận với nhiều người dùng.

Tuy nhiên, việc sử dụng bạt chống thấm cũng có một số nhược điểm như:

  • Bạt chống thấm có thiết kế đơn giản, không có tính thẩm mỹ, có thể làm giảm giá trị tạo hình của sân thượng.
  • Việc sử dụng bạt chống thấm có thể giúp hạn chế thấm nước, tuy nhiên, nếu lỗ hổng hoặc nứt trên bề mặt sân thượng không được bảo vệ, nước có thể vẫn chảy vào trong nhà.
  • Bạt chống thấm có thể bị rách hoặc hư hỏng khi bị đâm chọc hoặc tác động bởi các yếu tố bên ngoài như động vật hoặc môi trường.
  • Bạt chống thấm khó vệ sinh và bảo dưỡng, đặc biệt là trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt, nếu không được bảo quản và chăm sóc thường xuyên có thể gây ảnh hưởng đến tính chất chống thấm của nó.

Quy trình sử dụng bạt chống thấm sân thượng bao gồm các bước sau:

Bước 1. Kiểm tra kỹ càng bề mặt sàn thượng để đảm bảo không có các vết nứt, lỗ hổng hay bề mặt bẩn. Nếu có thể sử dụng bột trám hoặc sơn để tôi các vết nứt. Đảm bảo rằng bề mặt sạch sẽ và khô ráo.

Bước 2. Thực hiện lắp bạt chống thấm: Tùy theo kích thước sân thượng mà bạn cần sử dụng bạt chống thấm có độ dài và chiều rộng phù hợp. Sau đó cắt bạt chống thấm ra với kích thước tương ứng.

Đặt bạt chống thấm lên bề mặt sân thượng, đảm bảo phủ toàn bộ bề mặt và che kín các vết nứt và lỗ hổng. Sau đó dùng băng dính chống thấm để dán các bộ phận của bạt chống thấm với nhau để tránh rò rỉ nước.

Dùng kẹp bạt hoặc keo dán chuyên dụng để cố định bạt chống thấm trên sàn thượng.

Bước 3. Kiểm tra: Sau khi hoàn thành quá trình lắp đặt bạt chống thấm, bạn cần kiểm tra kỹ càng xem liệu các bộ phận của bạt chống thấm có bị lỏng hay không. Nếu cần, bạn có thể sử dụng keo dính hoặc băng dính để cố định các bộ phận này.

Lưu ý: Bạn nên lắp đặt bạt chống thấm vào mùa khô ráo và tránh lắp đặt trong điều kiện thời tiết mưa hoặc đang có gió mạnh. Nếu bạn không tự tin lắp đặt bạt chống thấm, bạn nên nhờ đến sự giúp đỡ của các chuyên gia hoặc các nhà thầu chuyên nghiệp.

5. Quy trình thi công chống thấm sân thượng uy tín chuyên nghiệp

Sân thượng là nơi có nguy cơ dễ dàng bị ứng đọng nước do từ các nguồn nước hoặc do sự thấm dột xuống tầng dưới gây hiện tượng bong tróc, loang lổ và nấm mốc không đáng có.

Quy trình xử lý chống thấm sân thượng uy tín, chuyên nghiệp của Kho Vật Liệu Xây Dựng gồm các bước chi tiết như dưới đây:

  • Bước 1. Chuẩn bị bề mặt thi công: trước khi tiến hành thi công sân thượng, Kho Vật Liệu Xây Dựng sẽ kiểm tra và chuẩn bị bề mặt chống thấm sạch sẽ bằng cách loại bỏ rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ và các vật liệu trên sân thượng
  • Bước 2. Điều chỉnh bề mặt của sân thượng: nếu tình trạng của sân thượng không được bằng phẳng, có các khe hở, chúng tôi sẽ điều chỉnh lại bằng cách sử dụng các vật liệu chống thấm như silicone, urethane hoặc polyurethane để ngăn chặn nước thấm vào.
  • Bước 3. Chọn và áp dụng vật liệu chống thấm phù hợp: sau khi bề mặt sân thượng đã được chuẩn bị sạch sẽ, chúng tôi sẽ đánh giá tình trạng sân thượng và lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp và thực hiện các bước chống thấm để đạt hiệu quả tốt nhất
  • Bước 4. Kiểm tra và bàn giao công trình: sau khi hoàn tất công việc chống thấm sân thượng, đội ngũ nhân viên sẽ tiến hành kiểm tra và bảo dưỡng công trình để đạt hiệu quả cao nhất trước khi bàn giao tới khách hàng

6. Bảng báo giá dịch vụ thi công chống thấm sân thượng mới nhất 2023

Bảng giá dịch vụ thi công chống thấm sân thượng thường khác nhau tùy vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích sân thượng, mức độ tổn thương của bề mặt sân thượng, loại vật liệu và công nghệ được sử dụng, vị trí của sân thượng và cả nhà thầu thi công.

Tuy nhiên, để bạn có thể tham khảo, giá dịch vụ thi công chống thấm sân thượng tại Kho Vật Liệu Xây Dựng thường dao động từ 110.000 VNĐ/m2 đến 500.000 VNĐ/m2 tùy theo các yếu tố trên. Giá cả này thường chưa bao gồm các chi phí phát sinh như vận chuyển vật liệu, công cụ thi công và các chi phí khác.

Báo giá chống thấm sân thượng
Dịch vụ Bảng giá
✅ Chống thấm bằng SIKA ⭐ 110.000 – 150.000 VNĐ/m2
✅ Chống thấm bằng Maxbond 1211 ⭐ 160.000 – 180.000 VNĐ/m2
✅ Chống thấm bằng Epoxy ⭐ 300.000 – 350.000 VNĐ/m2
✅ Chống thấm bằng Polydek ⭐ 280.000 – 320.000 VNĐ/m2
✅ Sử dụng gạch lát chống thấm ⭐ 400.000 – 500.000 VNĐ/m2
✅ Dùng Intoc chống thấm ⭐ 155.000 – 175.000 VNĐ/m2
✅ Chống thấm bằng màng dán bitum ⭐ 250.000 – 290.000 VNĐ/m2

Lưu ý: chi phí chống thấm sân thượng của Kho Vật Liệu xây dựng chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi vào tùy thuộc từng thời điểm. Để có thể biết được giá dịch vụ chính xác nhất, mời bạn liên ngay qua hotline 0923 575 999 để được tư vấn  và báo giá chính xác nhất. 

7. Khophukienxaydung – Địa chỉ mua phụ kiện xây dựng uy tín giá tốt tại Hà Nội, TPHCM

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín và chất lượng, hiệu quả 100%.

Kho Phụ Kiện Xây Dựng tự hào là đơn vị chống thấm sân thượng và cung cấp phụ kiện xây dựng uy tín với giá tốt nhất tại Hà Nội, tpHCM. Chúng tôi tự hào đơn vị tiên phong dịch vụ chống thấm cung cấp hàng nghìn giải pháp chống thấm hiệu quả cho hàng ngàn dự án lớn, nhỏ trên khắp cả nước.

Kho Phụ Kiện Xây Dựng cam kết:

  • Khảo sát công trình trực tiếp và tư vấn cho khách hàng về mức độ thấm dột và tư vấn phương pháp phù hợp để chống thấm hiệu quả nhất
  • Chi phí dịch vụ tối ưu, hợp lý ngân sách của khách hàng, cam kết không phát sinh chi phí
  • Thực hiện thi công nhanh chóng, đúng quy trình, đúng tiến độ
  • Kết quả chống thấm triệt để, hiệu quả duy trì lâu dài với thời gian bảo hành lên đến 12 năm
  • Để công trình được chống thấm triệt để, khách hàng nên lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp và áp dụng kỹ thuật chống thấm phù hợp nhất.

Nếu quý khách đang có nhu cầu chống thấm sân thượng hay các hạng mục khác về chống thấm. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline  0923 575 999 để được tư vấn và tiến hành thi công sớm nhất.

Trả lời