Quy trình thi công & 5 phương pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch

Sân thượng được lát gạch là một trong những giải pháp phổ biến để tăng thêm không gian xanh cho ngôi nhà. Tuy nhiên, để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi sự tàn phá của thời tiết và thời gian, bạn cần phải đảm bảo rằng sân thượng của mình được chống thấm đầy đủ. Nếu không, nó sẽ trở thành một điểm yếu cho các vấn đề như ẩm ướt, nấm mốc, và sự xuống cấp nhanh chóng. Vậy làm thế nào để chống thấm sân thượng đã lát gạch hiệu quả nhất? Hãy cùng Kho Phụ Kiện Xây Dựng tìm hiểu trong bài viết này.

Nguyên Nhân lót gạch ở sân thượng bị thấm

Thi công lát gạch sai kỹ thuật

Việc thi công lát gạch không đúng kỹ thuật có thể gây ra nhiều vấn đề cho sàn mái của sân thượng. Nếu gắn keo quá mỏng, sẽ không đạt được độ dày cần thiết để đảm bảo sự co ngót linh hoạt.

Ngoài ra, thi công không đúng kỹ thuật cũng là nguyên nhân chính dẫn đến việc sàn mái xuống cấp nhanh chóng và gây ra hiện tượng thấm nước. 

Bên cạnh đó, sự lão hóa của sàn mái cũng có thể khiến cho lớp gạch lát bị xuống cấp và dẫn đến việc thấm nước mưa. Vì vậy, để bảo vệ sân thượng khỏi tình trạng thấm dột và giữ cho ngôi nhà luôn bền vững, cần phải thi công lát gạch đúng kỹ thuật và chăm sóc định kỳ.

Vật liệu chống thấm không đạt chuẩn

Sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chuẩn có thể gây ra những vấn đề nghiêm trọng cho sân thượng. Những vật liệu này thường có tính đàn hồi kém, gây ra hiện tượng rạn nứt và không thể ngăn nước hiệu quả. 

Việc sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng kém không chỉ làm giảm độ bền của sân thượng mà còn đe dọa an toàn cho người sử dụng.

Thiết kế sân thượng không khoa học

Ngoài những nguyên nhân đã nêu, sự thấm nước tại sân thượng đã lát gạch còn do thiết kế không khoa học. Độ dốc của sân thượng không đạt tiêu chuẩn sẽ làm cho nước mưa ứ đọng lâu ngày, gây ẩm ướt cho lớp gạch và làm nó thấm nước.

So với việc chống thấm sân thượng bằng bê tông với việc chống thấm sân thượng đã lát gạch sẽ gặp rất nhiều khó khăn đồng thời tốn nhiều thời gian để xử lý.

Nếu không sử dụng vật liệu chống thấm hiệu quả cho sân thượng đã lát gạch, bạn sẽ buộc phải dỡ lớp gạch lên để thực hiện công việc chống thấm, tốn kém chi phí và thời gian.

Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neoproof PU W

Ưu điểm của Neoproof PU W

Neoproof PU W là một loại vật liệu chống thấm vượt trội với nhiều ưu điểm đáng kể như:

• Đặc tính cơ học tuyệt vời, không cần sơn phủ chống tia UV bảo vệ thêm.
• Độ bám dính cao và có thể sử dụng trên nhiều bề mặt khác nhau.
• Khả năng vá các vết nứt nhanh chóng và chịu được tác động của tia cực tím từ ánh nắng mặt trời.
• Độ bền và khả năng chống thấm lên đến 20 năm, giúp bảo vệ sân thượng khỏi nước và các tác nhân gây hại khác trong môi trường.

Với những ưu điểm trên, Neoproof PU W không chỉ giúp chống thấm mà còn bảo vệ sân thượng toàn diện khỏi các yếu tố bên ngoài, giúp kéo dài tuổi thọ và tiết kiệm chi phí cho công trình của bạn.

Quy trình thi công Neoproof Pu w

Việc thi công chống thấm cho sân thượng đã lát gạch bằng vật liệu Neoproof PU W cần phải tuân thủ đúng quy trình thi công tiêu chuẩn để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất. Quy trình này được chuyên gia đúc kết gồm các bước sau:

• Bước đầu tiên là chuẩn bị bề mặt chống thấm theo quy định, sau đó tiến hành thi công lớp sơn lót Acqua Primer NP với tỷ lệ 0,1~0,2kg/m2. Thi công 1 và 2 lớp cách nhau 2 – 3h.
• Tiếp theo, thực hiện quét hoặc phun hỗn hợp Neoproof PU W lên trên bề mặt cần thi công với định mức 1,5 kg/m2./2 lớp. Quét lớp sau phải vuông góc với lớp trước để đạt hiệu quả tốt nhất.

Lớp đầu tiên phải khô hoàn toàn trước khi thi công lớp thứ hai. Lớp tiếp theo cần thi công nhanh chóng để tránh khô quá hoặc quá ướt ảnh hưởng đến khả năng bám dính của sản phẩm.

• Sau khi hoàn thành việc thi công, cần chờ vật liệu thẩm thấu vào bề mặt của sân thượng ít nhất là 24 giờ để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất.

Với vật liệu Neoproof PU W và quy trình thi công chống thấm đơn giản như trên, sân thượng đã lát gạch sẽ có một hệ thống chống thấm chất lượng, đảm bảo an toàn cho công trình trong nhiều năm tới.

• Xem thêm: Phương pháp chống thấm sàn mái hiệu quả triệt để 100%

Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neomax 820

Ưu điểm của Neomax 820

Neomax 820 là loại sơn chống thấm có nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Đây là một hợp chất chống thấm một thành phần, có cấu trúc dạng lỏng và dễ dàng thi công. 
• Với độ đàn hồi cao, độ bền kéo đứt tốt và độ giãn cao, Neomax 820 có khả năng bám dính và che phủ các vết nứt tuyệt vời.
• Sơn có khả năng lấp đầy và thấm sâu vào các mao mạch nhỏ liti, tạo thành một lớp bảo vệ vững chắc trên bề mặt gạch, giúp ngăn chặn nước thẩm thấu vào.
• Neomax 820 cũng có khả năng chống chịu môi trường hóa chất công nghiệp, tia UV cao và bền màu theo thời gian. 
• Giúp hạn chế việc bám rong rêu, ẩm mốc, phù hợp cho việc thi công trên các bề mặt sân thượng, nền nhà và các công trình khác. 

Với những ưu điểm vượt trội đó, Neomax 820 là một lựa chọn tuyệt vời cho việc chống thấm và bảo vệ bề mặt.

Quy trình thi công Neomax 820

Bước 1. Bề mặt cần được chuẩn bị để đạt tiêu chuẩn chống thấm. Sau đó, sơn Neomax 820 được mở ra và khuấy đều trong 2-3 phút bằng máy khuấy chuyên dụng để đảm bảo hỗn hợp sơn đều và dễ dàng bám trên bề mặt.

Bước 2. Sử dụng Rulo, bàn gạt hoặc máy phun chuyên dụng để lăn đều tay và phủ kín lên bề mặt sàn mái cần chống thấm. Quá trình thi công sẽ được thực hiện từ 2 đến 5 lớp, mỗi lớp cách nhau từ 4 đến 5 giờ và các lớp được thi công vuông góc với lớp trước đó. 

Để đạt hiệu quả tối ưu, lớp đầu tiên nên thi công mỏng với định mức 0.75 kg/m2. Thi công các lớp tiếp theo với định mức từ 0.75 – 1.0 kg/m2 và sử dụng ru lô gai để phá bọt bề mặt (nếu có).

Bước 3. Quá trình thi công sẽ được tích tắt từng lớp nhanh trong khoảng 30 phút ở nhiệt độ 25  – 2°C. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nên thi công khi thời tiết râm mát, tránh trời mưa, tránh thời điểm nắng nóng, nhiệt độ quá cao. 

Với lớp cuối cùng cần để khô hoàn toàn trong 24 giờ trước khi tiến hành hoàn thiện các lớp khác (nếu có).

Bước 4. Đợi ít nhất 7 ngày để các lớp chống thấm khô hoàn toàn trước khi tiến hành ngâm thử nước. Đảm bảo thực hiện mọi thao tác thi công kỹ lưỡng và đúng quy trình đã được hướng dẫn, tránh để hở hay thi công sai tại bất kì một điểm nào để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối đa.

Lưu ý khi thi công

• Không được pha thêm nước hoặc dung môi khác vào sản phẩm Neomax 820.
• Sử dụng máy khuấy chuyên dụng để khuấy sản phẩm Neomax 820. Cần để cánh khuấy ngập sâu trong hỗn hợp để tránh dòng khí bị cuốn vào và đảm bảo hỗn hợp đồng nhất tuyệt đối  ở dưới đáy và góc thùng. Tuyệt đối không được khuấy sơn bằng tay.
• Thời gian cho phép thi công là khoảng 30 phút ở nhiệt độ 25 – 2°C. Nên thực hiện thi công khi thời tiết râm mát, tránh trời mưa, tránh thời điểm nắng nóng vào buổi trưa đặc biệt là mùa hè.
• Sau khi thi công xong, cần để lớp phủ phát triển trong khoảng thời gian tối thiểu là 7 ngày mới tiến hành ngâm thử nước. Lớp phủ đạt 100% các chỉ tiêu cơ lý sau 28 ngày.

Lưu ý các điều kiện trên sẽ giúp quá trình thi công chất lượng hơn, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ của sản phẩm.

Chống thấm sân thượng lát gạch bằng Mariseal 250 Aqua

Ưu điểm của Mariseal 250 Aqua

• Mariseal 250 Aqua là sản phẩm sơn chống thấm 100% polyurethane, gốc nước, 1 thành phần, mang đến nhiều ưu điểm vượt trội.
• Khả năng tạo lớp màng chống thấm vĩnh cửu và độ đàn hồi cao, sản phẩm này hoàn thiện thi công bề mặt tốt và bảo vệ kết cấu cũ với hiệu quả lâu dài.
• Chống thấm màng liền mạch, không mối nối, giúp tránh hiện tượng rò rỉ nước. 
• Giá thành thấp và cách sử dụng đơn giản, tạo màng khô liền mạch và dễ dàng sửa chữa cục bộ khi có 1 vị trí bị hư hỏng. 
• Đặc tính cơ học, vật lý, hóa học của sản phẩm rất bền bỉ trong khoảng nhiệt độ cao từ -400C – 900C. 
• Bề mặt sản phẩm có khả năng co giãn dễ dàng, hạn chế co ngót, đồng thời có khả năng bám dính tốt trên hầu hết các bề mặt. 
• Chống thấm tốt trong những khu vực ẩm thấp như lớp gạch lát phòng tắm, sân thượng, ban công, bếp ăn… Sản phẩm còn giúp bảo vệ lớp cách nhiệt Polyurethane rất tốt, mang đến sự an tâm cho người sử dụng.

Quy trình thi công Mariseal 250 Aqua

Quy trình thực hiện chống thấm sân thượng với sơn Mariseal 250 Aqua:

• Để chống thấm cho bề mặt sân thượng, ta có thể bỏ qua bước sơn lót cho bề mặt. Tuy nhiên, trong những khu vực có nguy cơ thấm cao như phần nối tường – sàn, ống dẫn… cần gia cố với lớp lưới thủy tinh Mariseal Fabric trước khi sơn lớp chống thấm.
• Tiếp theo, ta tiến hành khuấy kỹ sơn Mariseal 250 Aqua đến khi hỗn hợp đồng nhất rồi đổ sơn lên bề mặt. Sử dụng con lăn để lăn đều sơn cho đến khi đạt độ che phủ đồng đều.
• Sau đó, ta tiến hành quét lớp sơn thứ 2, 3 khi lớp sơn trước đã khô khoảng sau 6 – 24h. Nếu sử dụng sơn chống thấm Mariseal 250 Aqua trên bề mặt gạch men, ta có thể phủ thêm lớp cát thạch anh với kích thước 0,4 – 0,8 mm để tạo kết dính giữa lớp phủ và gạch men.
• Cuối cùng, ta tiến hành bảo vệ lớp chống thấm bằng cách tránh vật lạ rơi vào bề mặt trong vòng 7-10 ngày để lớp sơn phủ ổn định hoàn toàn. Quá trình này sẽ giúp bề mặt sân thượng trở nên chống thấm và đẹp mắt hơn.

Chống thấm sân thượng lát gạch bằng dung dịch thẩm thấu gốc bitum, gốc Silicate

Ưu điểm của gốc Silicate, gốc bitum

Những ưu điểm của dung dịch gốc Silicate và gốc Bitum khi sử dụng để chống thấm sân thượng

• Khả năng thấm sâu vào các mao mạch trên bề mặt sân thượng để tạo liên kết đông cứng lại với bê tông hoặc gạch. Điều này giúp bảo vệ sàn sân thượng khỏi sự thấm nước hoặc thấm nước.
• Dung dịch này có khả năng bịt kín các lỗ hổng trong mao mạch của mạch dẫn và đông cứng để bít toàn bộ bề mặt lỗ mao mạch đó. Điều này giúp ngăn chặn nước chui lọt qua các khe hở và tránh khỏi các sự cố không đáng có trong tương lai.
• Lớp chống thấm chịu đựng các tác động mạnh từ bên trên bề mặt sân thượng, chẳng hạn như trọng lực nặng của chậu hoa hay các va chạm mạnh khác mà không bị hư hỏng. 

Vì vậy, hệ thống chống thấm sẽ bền bỉ hơn theo thời gian và giúp bạn yên tâm sử dụng sân thượng của mình.

Quy trình thi công gốc Silicate, gốc bitum

Việc sử dụng dung dịch chống thấm gốc silicate và gốc bitum có thể giúp tạo ra lớp chống thấm bền vững và chắc chắn. Dưới đây là các bước cụ thể trong quy trình chống thấm sân thượng:

Bước 1: Pha dung dịch chống thấm theo tỷ lệ thích hợp với hướng dẫn của nhà sản xuất.

Bước 2: Chuẩn bị các công cụ và thiết bị cần thiết để thi công, bao gồm chổi quét hoặc rulo, thùng pha chế, đồ khuấy dung dịch, găng tay và các dụng cụ khác.

Bước 3: Đổ dung dịch đã pha ra một thùng và đổ lên sàn, sau đó phủ đều lớp đầu tiên lên bề mặt sàn. Sử dụng rulo hoặc chổi sơn để đều lớp dung dịch trên bề mặt.

Bước 4: Đợi khoảng 1-2 giờ để lớp đầu tiên khô rồi tiếp tục làm lớp thứ hai bằng cách tương tự như lớp thứ nhất.

Bước 5: Đảm bảo làm đều tay và phủ kín toàn bộ bề mặt sàn. Nếu bỏ sót một điểm nào đó, nước sẽ thấm vào và hủy hoại công trình chống thấm.

Qua quá trình thực hiện các bước trên, lớp chống thấm sân thượng được bảo vệ khỏi những tác động bên ngoài và sẽ bền bỉ hơn theo thời gian.

Bảng giá vật liệu cho chống thấm sân thượng đã lát gạch

Mỗi loại vật liệu chống thấm sân thượng đã lát gạch sẽ có giá cả khác nhau. Chính vì, bạn cần lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp với vật liệu chống thấm hiệu quả tối ưu chi phí bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm ướt.

Dưới đây là bảng giá về vật liệu chống thấm thường được sử dụng trong công trình xây dựng, cập nhập mới nhất 2023:

Vật liệu chống thấm	Giá (VNĐ)
Sơn chống thấm Neoproof PU W	8.950.000/thùng
Sơn chống thấm Neomax 820	1.130.000- 2.600.000/thùng
Sơn chống thấm Mariseal 250 Aqua	5.200.000/thùng

Chú ý: Giá của vật liệu chống thấm sân thượng ở trên được đưa ra chỉ mang tính chất tham khảo, bởi vì giá có thể thay đổi theo thời gian và đơn vị phân phối.

Nếu khách hàng muốn biết giá chính xác của sản phẩm chống thấm sân thượng đã lát gạch tại thời điểm hiện tại, liên hệ ngay hotline  0923 575 999 để  Kho Phụ Kiện Xây Dựng giải đáp và báo giá chi phí chính xác nhất. 

Khophukienxaydung – Đơn vị cung cấp sơn chống thấm sân thượng đã lát gạch uy tín, giá tốt

Kho Phụ Kiện Xây Dựng là một đơn vị chuyên cung cấp các sản phẩm phụ kiện xây dựng chất lượng cao và uy tín trên thị trường. Với sứ mệnh đem đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đa dạng và giá cả hợp lý nhất, Kho Phụ Kiện Xây Dựng đã và đang trở thành địa chỉ tin cậy của những ai đang có nhu cầu mua sắm các sản phẩm xây dựng.

Trong đó, sản phẩm sơn chống thấm sân thượng đã lát gạch của Kho Phụ Kiện Xây Dựng đang được đánh giá là một trong những sản phẩm chất lượng và giá thành hợp lý nhất trên thị trường hiện nay.

Sản phẩm sơn chống thấm này được sản xuất bằng công nghệ hiện đại, đảm bảo độ bền và độ chống thấm tối đa, giúp bảo vệ sân thượng của bạn khỏi các tác động của môi trường bên ngoài.

Ngoài ra, Kho Phụ Kiện Xây Dựng còn cung cấp đa dạng các sản phẩm phụ kiện xây dựng khác như gạch lát, sơn nội thất, lưới an toàn, cột bê tông, và nhiều sản phẩm khác. Với những sản phẩm chất lượng và giá cả hợp lý,  chúng tôi đem lại cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng khi mua sắm tại đây.

Với đội ngũ nhân viên nhiệt tình và giàu kinh nghiệm, Kho Phụ Kiện Xây Dựng luôn sẵn sàng tư vấn cho khách hàng về các sản phẩm cũng như cách thức sử dụng và bảo quản sản phẩm.

Hơn nữa, với phương châm “khách hàng là ưu tiên số 1”, chúng tôi cam kết sẽ luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và đem lại cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất.

Trên đây là những phương pháp xử lý chống thấm sân thượng đã lát gạch hiệu quả mà đã được chúng tôi áp dụng. Hy vọng bạn có thể ứng dụng để xử lý vấn đề này cho công trình của mình. Nếu bạn còn thắc mắc hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được tư vấn mua vật liệu chống thấm để phục vụ cho quá trình thi công.