Quy trình & 5 Cách chống thấm trần nhà hiệu quả ưa chuộng nhất 2023

Trần nhà là vị trí trí quan trọng dễ bị thấm nước cho ngôi nhà hay công trình xây dựng. Do đó cần có biện pháp chống thấm phù hợp để tránh tình huống rò rỉ, ẩm mốc làm ảnh hưởng chất lượng đời sống và lãng phí tài nguyên, tiền bạc. Bài viết này, Kho Vật Liệu Xây Dựng sẽ hướng dẫn bạn 5 cách chống thấm trần nhà bê tông đơn giản, hiệu quả cao. 

Nguyên Nhân phổ biến trần nhà bê tông bị thấm 

Trần nhà bị thấm là vấn đề phổ biến trong xây dựng, đặc biệt đối với trần nhà bê tông. Một số nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng thấm ẩm trần nhà như:

  • Sự mài mòn và lão hóa công trình: bề mặt bê tông có thể bị mài mòn, lão hóa bởi những yếu tố về thời gian, thời tiết và các tác nhân khác. Chính vì thế, bề mặt bê tông dễ bị mài mòn, nứt nẻ, nước dễ dàng thẩm thấu vào bên trong
  • Sử dụng vật liệu kém: việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, không đảm bảo trong quá trình xây dựng và chịu tác động từ yếu tố ngoại cảnh như nắng, mưa là nguyên nhân dẫn đến trần nhà bị thấm dột. 
  • Thiết kế không tốt: việc thiết kế không tốt sẽ gây trần nhà nứt  do kết cấu nền móng yếu và yếu tố ngoại lực không đủ bảo vệ khỏi sự thấm nước. Ví dụ như thiết kế hành lang, sân thượng, các khe hở không phù hợp, đúng cách
  • Tác động của người dùng: việc sử dụng không đúng cách hoặc không bảo trì cũng là nguyên nhân dẫn đến trần nhà bê tông bị thấm dột. Ví dụ như việc không lau chùi, vệ sinh sạch sẽ gây việc mọc mốc, tảo gia tăng khả năng thấm nước
  • Hệ thống thoát nước kém: việc thoát nước không đúng cách dễ dàng, nước dễ dàng lưu lại trên bề mặt trần nhà gây tình trạng trần nhà bị thấm.
tran-nha-bi-nut
Nguyên nhân trần nhà xuất hiện những vết nước loang lổ gây mất thẩm mỹ và khó chịu vào mỗi mùa mưa

Cách chống thấm trần nhà bê tông đơn giản nhưng hiệu quả cao

Chống thấm trần nhà bê tông là vấn đề phổ biến trong xây dựng và sử dụng nhà cửa. Để chống thấm trần nhà bê tông đơn giản, đạt hiệu quả cao bạn có thể áp dụng 7 cách chống thấm như dưới đây: 

Sử dụng nhựa đường Chống thấm trần

Nhựa đường chống thấm là vật liệu chống thấm thường được sử dụng chống thấm trần nhà, đặc biệt là trần nhà bê tông. Bởi chúng có khả năng bám dính mạnh, tính đàn hồi tốt, khả năng chống thấm nước tuyệt đối kết hợp với khả năng dẻo dai giúp khắc phục hiệu quả trần nhà nứt tốt.

Nhựa đường chống thấm
Nhựa đường có khả năng hòa tan mạnh, sở hữu tính đàn hồi tốt, kết hợp với tính dẻo dai giúp giải quyết vết nứt trần nhà khá tốt.

Quy trình thực hiện thi công chống thấm trần nhà bê tông bằng nhựa đường

  • Bước 1: Trước khi tiến hành quy trình chống thấm dột trần nhà, bạn cần vệ sinh trần nhà sạch sẽ, bóc hết lớp vảy bên ngoài. Sau đó, quét lên một lớp primer gốc nhựa đường đảm bảo chống thấm tuyệt đối
  • Bước 2:  Quét nhựa đường lên trần nhà, rồi dùng bay miết mạnh để làm phẳng bề mặt loại bỏ các túi khí rỗng bên dưới
  • Bước 3: Thử bơm nước lên bề mặt chống thấm để kiểm tra hiệu quả đạt được 
  • Bước 4: Phủ 1 lớp xi trám m75 dày khoảng 3cm lên phía trên để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt, tuyệt đối.  

Sử dụng sơn chống thấm trần nhà

Sơn chống thấm với chức năng thiên về tính thẩm mỹ và nó chỉ có một ít tính năng ngăn ngừa chống thấm ẩm nhờ vào một lớp màng mỏng.

Sau một thời gian sử dụng, nó dễ bị ảnh hưởng bởi tia UV, bong tróc và bị tác động của ngoại lực rách lớp màng và xảy ra tình trạng thấm ẩm

  • Bước 1. Trước tiến hành thực hiện sơn trần nhà bạn cần vệ sinh trần nhà sạch sẽ để đảm bảo khi sơn sẽ không bị loang lổ
  • Bước 2. Tiến hành quét lớp sơn chống thấm lên trần nhà, lấp kín những chỗ có vết nứt là cách chống thấm trần nhà bị nứt hiệu quả
  • Bước 3. Kiểm tra lại lớp sơn phủ lên bề mặt đã đảm bảo, đạt được độ thẩm mỹ tốt chưa
Sử dụng sơn để chống thấm tường nhà
Sử dụng sơn để chống thấm tường nhà

Sử dụng màng chống thấm dột trần nhà

Màng chống thấm dột là vật liệu được sử dụng để ngăn chặn sự thấm nước trong công trình xây dựng, nhất là chống thấm trần nhà bê tông.

Màng chống thấm có phủ lớp nhựa High Density Etilen ở trên bề mặt mà nó có khả năng chịu nhiệt độ cao, không bị ảnh hưởng bởi tác động bên ngoài

Để sử dụng màng chống thấm dột trần nhà hiệu quả bạn cần thực hiện theo những bước sau:

  • Bước 1: Trước khi sử dụng màng chống thấm bạn cần làm sạch và làm khô bề mặt để đạt hiệu quả cao
  • Bước 2. Bạn cắt màng chống thấm dột phù hợp với diện tích bề mặt chống thấm của trần nhà. Bạn cần dán màng chống thấm dột trên trần bằng keo dán chuyên dụng hoặc băng dính chống thấm. Bạn cần đảm bảo rằng màng chống thấm dột được căn chỉnh đúng vị trí và không bị nhăn, chỗ bị trượt hoặc lỏng lẻo.
  • Bước 3. Sau khi hoàn thiện chống thấm dột bằng màng chống thấm cần kiểm tra và bảo dưỡng để đảm bảo hiệu quả hoạt động của nó. Nếu thấy bất kỳ hỏng hóc hoặc vết nứt nào cần sửa chữa ngay để đảm bảo hiệu quả.

Sử dụng phụ gia chống thấm

Phụ gia chống thấm dạng lỏng sử dụng để trộn vữa xi – măng, bê – tông có tác dụng làm dẻo hồ và hạn chế các vết nứt rạn. Ngoài ra, nó còn có khả năng tăng hiệu quả chống thấm dột của vật liệu.

Quy trình sử dụng phụ gia chống thấm vô cùng đơn giản như các bước dưới đây:

  • Bước 1. Lựa chọn loại phụ gia chống thấm phù hợp với vật liệu xây dựng và yêu cầu chống thấm. Sau đó, chỉ cần mở nắp và trộn vào xi măng, bê tông đảm bảo phân bố đồng đều để đạt hiệu quả chống thấm
  • Bước 2. Thử nghiệm trên mẫu để kiểm tra tính hiệu quả của phụ gia chống thấm. Thử nghiệm thành công, bạn áp dụng vào công trình xây dựng. 
  • Bước 3. Thường xuyên kiểm tra vùng được chống thấm đảm bảo tốt hiệu quả chống thấm và sửa chữa bất kỳ vết nứt, rạn để ngăn chặn sự thấm dột, ẩm ướt.
phu-gia-chong-tham
Phụ gia chống thấm giúp hồ dẻo hóa, hạn chế rạn nứt. Ngoài ra nó còn có khả năng chống rò rỉ nguyên liệu.

 Sử dụng phương pháp khò nóng

Phương pháp khò nóng là phương pháp chống thấm trần nhà an toàn tuyệt đối, không độc hại và không gây ảnh hưởng tới sức khỏe con người, môi trường xung quanh

Các bước thực hiện chống thấm trần nhà phương pháp khò nóng qua các bước như sau:

  • Bước 1. Tiến hành vệ sinh sạch sẽ trần nhà và đo cắt màng chống thấm. Cần cắt các mép nối chồng lấn lên nhau từ 50-60mm
  • Bước 2. Quét lớp sơn lót primer gốc bitum lên mặt sàn một lớp mỏng để tăng cường hiệu quả chống dính
  • Bước 3. Sử dụng máy khò gas để khò phần dưới màng chống thấm đến khi bề mặt bitum có độ nóng, bắt đầu chảy mềm, 
  • Bước 4. Kiểm tra bề mặt chống thấm bằng cách bơm nước lên bề mặt đã được khò. Sau 24 tiếng nếu không xuất hiện hiện tượng thấm dột trần nhà thì ta đã thực hiện thành công

Top 5 Vật Liệu chống thấm dột trần nhà ưa chuộng sử dụng rất hiệu quả

Tùy thuộc vào từng loại nhà ở, công trình xây dựng sẽ lựa chọn những vật liệu chống thấm phù hợp. Dưới đây, Kho Vật Liệu Xây Dựng sẽ giới thiệu đến bạn top 5 vật liệu xây dựng chống thấm trần nhà bền bỉ với thời gian và được ưa chuộng sử dụng hiệu quả trong ngành xây dựng:

Sơn chống thấm

Đây là loại vật liệu chống thấm được sử dụng để phủ lên về mặt trần nhà, tạo ra lớp màng ngăn ngừa nước thấm qua. Một số loại sơn chống thấm được ưa chuộng hiện nay bao gồm:

  • Sơn chống thấm Kova
  • Sơn chống thấm Dulux
  • Sơn chống thấm Alex
  • Sơn chống thấm Epoxy

Giá sơn chống thấm trên thị trường hiện nay dao động 800.000/thùng (18kg) 350.000/thùng (6kg) tùy vào thương hiệu sơn khách hàng chọn

su-dung-son-chong-tham-tran-nha

Hóa chất chống thấm

Hóa chất chống thấm thuộc phân khúc cao cấp và là một trong những phương pháp chống thấm được sử dụng phổ biến. Trong đó có 3 thương hiệu hóa chất chống thấm chiếm thị phần cao trong ngành xây dựng gồm

  • Hóa chất Kova CT – 11A chống thấm 
  • Hóa chất Sikatop Seal 107 chống thấm 
  • Hóa chất chống thấm Master 503
  • GIá các hóa chất chống thấm trên thị trường dao động từ 940.000 VNĐ – 1.900.000 VNĐ tùy sản phẩm và nhu cầu của khách hàng

hoa-chat-chong-tham

Màng chống thấm

Trên thị trường hiện nay có khá nhiều màng chống thấm tự dính với những đặc tính khác nhau. Trong số đó những loại màng chống thấm có hiệu quả vượt trội như sau:

  • Màng chống thấm Kova
  • Màng chống thấm Sika
  • Màng chống thấm Sankote
  • Màng chống thấm Bitumex

Giá các loại màng chống thấm trên thị trường hiện nay khoảng: 1.270.000 VNĐ – 3.660.000 VNĐ tùy kích thước và loại màng. 

mang-chong-tham

Tôn chống thấm

  • Loại vật liệu khác mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn cho công trình của mình là tôn chống thấm. Nó được sử dụng phổ biến cho tường ngoài, ban công, sân thượng và đặc biệt là mái nhà. 
  • Rất nhiều người lựa chọn sử dụng phương pháp chống thấm này và mang hiệu quả tuyệt đối. Giá trị sử dụng vật liệu cao và gia chủ sẽ không lo về hiện tượng ẩm mốc xuất hiện.
Giá ốp tôn chống thấm sẻ giao động từ 125.000 đ – 140.000 đ / 1m.
ton-chong-tham
Sử dụng tôn chống thấm cũng là phương pháp chống thấm trần nhà hiệu quả được nhiều gia chủ sử dụng

Phụ gia chống thấm

Khi kết hợp với vật liệu xây dựng, phụ gia chống thấm sẽ tăng hiệu quả cao, đồng thời góp phần giúp kết cấu công trình được bền vững hơn. Chính vì thế, đây là vật liệu chống thấm trần bê tông được nhiều khách hàng tin tưởng, lựa chọn chống thấm cho trần nhà mình. 

  • Giá ốp tôn chống thấm sẻ giao động từ 130,000 – 1,800,000

phu-gia-chong-tham

Quy trình các bước thi công chống thấm trần nhà bê tông

Kho Vật Liệu Xây Dựng giới thiệu quý khách hành chi tiết các bước tiến hành thi công chống thấm trần nhà bê tông đạt chuẩn như sau:

Bước 1. Chuẩn bị bề mặt

Tiến hành làm sạch bề mặt chống thấm bằng cách loại bỏ lớp hồ vữa xi măng, bê tông thừa trơ ra bề mặt

Mài toàn bộ bề mặt trần nhà để làm bong chóc  hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót lại giúp cho việc thẩm thấu vật liệu chống thấm được tốt nhất

Bước 2. Thi công chống thấm bề mặt trần nhà bê tông

Tùy thuộc vào tình trạng công trình cũng như mong muốn chống thấm của khách hàng sẽ lựa chọn vật liệu chống thấm và phương pháp phù hợp

Hiện nay, 2 phương pháp chống thấm trần nhà được áp dụng phổ biến gồm:

Chống thấm trần nhà bằng vật liệu Sikaproof Membrane

Vật liệu Sikaproof Membrane ở dạng lỏng, nó có tác dụng chống thấm bên ngoài bề mặt công trình. Với ưu điểm là dễ dàng thi công, bám dính chặt, giúp che kín vết nứt, khô nhanh với giá thành phải chăng

Chống thấm trần nhà bằng vật liệt màng chống thấm hay khò nóng

  • Màng chống dính là vật liệu có dạng tấm được phủ lớp màng HDPE mỏng lên bề mặt, mặt còn lại bảo vệ bởi một lớp màng silicon. Với ưu điểm chống thấm dột triệt để, thực hiện thi công đơn giản, chỉ cần bóc lớp vỏ silicon và dán trực tiếp lên bề mặt
  • Khò nóng là phương pháp chống thấm có tác dụng chống thấm tuyệt đối, an toàn đảm bảo sức khỏe co người và môi trường xung quanh
Thi công chống thấm bề mặt trần nhà bê tông
Thi công chống thấm bề mặt trần nhà bê tông

Bước 3. Kiểm tra và nghiệm thu

Sau khi cấc lớp chống thấm được khô hoàn toàn sẽ tiến hành kiểm tra ngâm nước xem khả năng chống thấm dột trần nhà và nghiệm thu công trình bàn giao lại cho khách hàng

Lưu ý cần thiết khi chống thấm trần nhà

Khi thực hiện công việc chống thấm nhà đạt hiệu quả cao, bạn cần lưu ý một số điều dưới đây:

Xử lý trần nhà bị thấm nước ngay từ lúc xây dựng

Đây được xem là biện pháp an toàn, hiệu quả nhất cho mọi công trình xây dựng. Tránh tình trạng dột rồi mới chống gây ra những những ảnh đến đời sống sinh hoạt, sức khỏe con người và tốn chi phi cho gia chủ

Lựa chọn biện pháp chống thấm

Tùy vào từng tình trạng của trần nhà mà chúng ta sẽ lựa chọn biện pháp phù hợp để áp dụng chống thấm trần nhà hiệu quả. Ví dụ đối với tình trạng trần nhà bị nứt, thấm dột nhẹ chúng ta chỉ cần sử dụng keo chống thấm để xử lý hiệu quả và tiết kiệm được chi phí

Lựa chọn đơn vị thi công dịch vụ chống thấm uy tín

Nếu bạn không quá am hiểu về dịch vụ chống thấm tốt nhất bạn nên tìm một đơn vị chống thấm uy tín. Đơn vị chống thấm chất lượng với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân sự giỏi sẽ giúp bạn đưa ra những giải pháp chống thấm hiệu quả, nhanh chóng, tiết kiệm được tối đa chi phí.

Cũng như thực hiện đầy đủ, chính xác từng bước chống thấm để khắc phục dứt điểm tình trạng thấm dột trần nhà.

Những câu hỏi thường gặp khi chống thấm trần nhà

Để giúp khách hàng có góc nhìn toàn diện hơn về chống thấm trần nhà bê tông, dưới đây là 2 câu hỏi thường gặp của khách hàng mà Kho Phụ Kiện Xây Dựng đã tổng hợp được. 

Vì sao cần chống thấm trần nhà bê tông

  • Trần nhà bê tông chắc chắn cần được chống thấm vì những lý do dưới đây:
    Chất lượng nhà ở đi xuống, gây mất tính thẩm mỹ
  • Thấm dột sẽ lây lan sang các khu vực khác của ngồi nhà
  • Thấm dột trần nhà sẽ gây rò rỉ nguồn điện và các thiết bị điện âm tường
  • Môi trường ẩm mốc sẽ gây ra ảnh hưởng xấu tới sức khỏe con người
  • Chi phí trùng tu tốn kém

Cách chống thấm mái nhà bê tông bị nứt sao cho hiệu quả

Để chống thấm mái nhà bê tông nứt hiệu quả, bạn có thể áp dụng 5 cách chống thấm trần nhà đơn giản, hiệu quả như sau:

  • Sử dụng nhựa đường chống thấm trần
  • Sử dụng loại sơn chống thấm trần nhà
  • Sử dụng màng chống thấm dột trần nhà
  • Sử dụng phụ gia chống thấm
  • Sử dụng phương pháp khò nóng

Tùy thuộc vào từng tình trạng công trình cũng như mong muốn của khách hàng, để lựa chọn cách xử lý chống thấm trần nhà hiệu quả và tiết kiệm được chi phí tối đa

Địa chỉ cung cấp vật liệu chống thấm uy tín giá tốt tại Hà Nội, TPHCM

Kho Phụ Kiện Xây Dựng tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cung cấp vật liệu xây dựng và dịch vụ chống thấm trần nhà hiệu quả hàng đầu Hà Nội, TPHCM, toàn quốc. 

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động, chúng tôi đã cung cấp hàng nghìn giải pháp chống thấm thành công và hiệu quả thi công của chúng tôi luôn vượt trội, bảo hành lâu dài so với các đơn vị khác

Kho Vật Liệu Xây Dựng cam kết mang đến cho khách hàng:

  • Các biện pháp chống thấm dột trần nhà và nhiều hạng mục khác hiện đại nhất
  • Cung cấp, sử dụng những loại vật liệu chống thấm uy tín, có giấy tờ xuất xứ cẩn thận
  • Đội ngũ chuyên gia, kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, lành nghề, cống hiến hết mình vì công trình của khách hàng
  • Đảm bảo thực hiện đúng tiến độ thi công, giúp khách hàng sử dụng công trình theo đúng kế hoạch, không bị chậm trễ
  • Quy trình thực hiện chống thấm đạt chuẩn: thử nghiệm, nghiệm thu công trình nghiêm ngặt
  • Chi phí cạnh tranh nhất thị trường, cam kết không phát sinh chi phí không rõ ràng và cam kết chế độ bảo hành uy tín

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn dịch vụ chống thấm trần nhà:

  • Email: Khophukienxaydung@gmail.com 
  • Hotline : 0923 575 999
  • Website: Khophukienxaydung.com

Trả lời