Top 9 Phương Pháp Xử Lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhất 2023

Chống thấm tường nhà là vấn đề phổ biến trong các công trình xây dựng, nếu được giải quyết kịp thời và đúng cách nó sẽ gây hại cho ngôi nhà của bạn. Có rất nhiều cách để xử lý chống thấm tường hiệu quả, bạn nên lựa chọn phương pháp phù hợp với tình trạng cụ thể của tường và tầm quan trọng của công trình.

Bài viết dưới đây, Kho Vật Liệu Xây Dựng sẽ giới thiệu cho 9 phương pháp xử lý chống thấm tường nhiều hiệu quả nhất 2023. Hãy cùng tìm hiểu nhé

Chống thấm tường nhà là gì?

Chống thấm tường nhà là biện pháp chống thấm phổ biến trong các công trình xây dựng ở phía trong hoặc ngoài bức tường công trình xây dựng. Ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào kết cấu bên trong tường và bảo vệ ngôi nhà tránh khỏi tác động của thời tiết và môi trường

Tình trạng thấm tường nhà không được giải quyết kịp thời và đúng cách có thể gây ra những thiệt hại nghiêm trọng cho ngôi nhà của bạn như mốc, rỉ sét, ảnh hưởng lớn tới sức khỏe của cả gia đình, hao mòn kết cấu nhà cửa

Nguyên nhân bị thấm dột tường nhà?

Có rất nhiều nguyên nhân tác động tới thấm dột tường nhà, dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến gây hiện tượng trên như:

• Yếu tố ngoại cảnh: thời tiết mưa nhiều khiến nước mưa ngấm vào những bức tường lớn. Bên cạnh đóm xi măng với bản chất hút nước mạnh, giữa các hạt khoảng cách đường kính khoảng 20 – 40 micromet. Vì thế, khi bề mặt tiếp xúc với nước mưa thì bề mặt tường sẽ ngấm dần qua các khe hở của mao quản. Quá trình xâm nhập đó sẽ gây nên hiện tượng thấm dột tường nhà
• Sử dụng vật liệu chống thấm dột kém chất lượng: sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không qua kiểm định gây ra tình trạng thấm dột tường nhà
• Quá trình xây dựng công trình không đúng kỹ thuật: quá trình xây dựng không thực hiện đúng bài bản, quy trình sẽ dễ dàng gây nên tình chống thấm dột tường nhà
• Công trình không được bảo dưỡng, xuống cấp: với thời gian sử dụng lâu dài các công trình bị xuống cấp, vật liệu xây dựng bị hao mòn, không được duy trì bảo dưỡng dẫn đến xuống cấp, thấm dột tường nhà
• Công trình không áp dụng phương pháp chống thấm: khi xây dựng công trình không sử dụng phương pháp chống thấm sẽ khiến trình trạng tường thấm dột ngay từ khâu xây dựng

Nếu ngôi nhà của bạn đang gặp những nguyên nhân như trên thì bạn cần nhanh chóng thực hiện xử lý chống dột tường nhà ngay bây giờ. 

Lợi ích khi chống thấm tường nhà?

Cách chống thấm tường là phương pháp đơn giản, hiệu quả để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác nhân gây ẩm mốc, mang đến tính thấm mỹ cho công trình nhà ở, giảm thiểu chi phí sửa chữa, bảo dưỡng tường nhà và tăng giá trị tài sản. 

• Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình: thấm dột tường nhà gây ra các vết ố và đổi màu khó coi trên tường. Phương pháp chống thấm dột tường không chỉ ngăn nước thấm vào mà cùng giúp duy trì tính thẩm mỹ cho công trình nhà ở
• Tránh khỏi các tác nhân gây ẩm mốc: khi tường nhà bị ướt, nó trở thành môi trường lý tưởng gây ẩm mốc. Những sinh vật này không chỉ gây hôi thối mà nó còn ảnh hưởng lớn tới sức khỏe con người. Chống thấm dột tường không chỉ giúp chống nước mà còn giúp nhà cửa luôn khô ráo, sạch sẽ
• Giảm thiểu chi phí sửa chữa: chống thấm tường đúng cách không chỉ tối ưu chi phí sửa chữa và bảo trì hiệu quả nhà cửa trong tương lai. 
• Tăng giá trị tài sản: việc chống thấm dột tường giúp tăng giá trị tài sản đặc biệt trong trường hợp bán hoặc cho thuê nhà. Không chỉ làm cho nhà được mới mẻ, không gian khô thoáng, thu hút tốt khách hàng tiềm năng. 

Xem thêm: Phương pháp chống thấm trần nhà hiệu quả mà đơn giản 

Phương pháp xử lý chống thấm tường nhà hiệu quả nhất 2023

Dưới đây là 9 phương pháp xử lý tình trạng chống thấm tường hiệu quả nhất 2023 :

Chống thấm cho tường nhà cũ

Chống thấm tường cho nhà cũ là việc rất quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi sự phá hủy của nước và ẩm ướt. Dưới đây là cách chống thấm nhà cũ triệt để:

• Bước 1. Cạo sạch sẽ lớp sơn cũ đã bong tróc của bề mặt tường. Sử dụng chổi sắt đánh sạch bóng các lớp rong rêu bám ở trên tường. Bước này rất quan trọng, nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn chống thấm tường dễ bị bong và không đảm bảo tốt chất lượng
• Bước 2. Sử dụng keo chống thấm để xử lý các vết nứt, khe hở của tường do sụt lún hay môi trường tác động
• Bước 3. Tiến hành phủ sơn chống thấm chuyên dụng như Sika hoặc Kova
• Sau khi thực hiện xong chống thấm, khách hàng có thể phủ màu sơn tùy ý theo ý thích của mình

Cách chống thấm dột cho tường nhà mới xây

• Ngay khi vừa xây xong công trình, khách hàng nên tiến hành chống thấm tường là phù hợp nhất. Tường mới xây sau khi khô sẽ được tô trát và đánh bóng làm sạch
• Sau đó sử dụng các loại sơn chống thấm tường chuyên dụng để thực hiện. Việc chống thấm cần được thực hiện tường trong lẫn ngoài để đạt được hiệu quả tốt

Chống thấm chân tường nhà

Chân tường nhà là vị trí mà nước có thể dễ dàng thấm vào tường làm giảm tính bền vững của ngồi nhà. Dưới đây là 2 cách chống thấm sân tường nhà hiệu quả:

• Chống thấm chân tường nhà bằng cách sử dụng sơn chống thấm Kova
• Chống thấm dột chân tường nhà bằng cách bơm Foam ngược

Chống thấm khe tiếp giáp tường nhà liền kề

Để chống nước khe tiếp giáp nhà liền kề, bạn có thể sử dụng một số phương pháp như dưới đây:

Chống thấm nước khe tiếp giáp bằng tôn

• Đối với trường hợp khe liền kề giữa hai nhà nhỏ nên khắc phục bằng cách cắt các tấm tôn ốp vào, dùng định cố định vị trí và bắn keo silicon giữa tường và tôn.
• Điều đó khiến nước mưa rơi xuống sẽ theo máng đó chảy ra ngoài và đảm bảo việc chống thấm tường được đảm bảo

Chống thấm nước khe tiếp giáp ngay lúc đầu xây dựng

• Đây là phương pháp tối ưu và hiệu quả cho mọi công trình. Trong quá trình thi công chúng ta nên sử dụng gạch đặt, bề dày tường để tiếp giáp tối thiểu 220mm mới đảm bảo tốt hiệu quả chống thấm dột

Chống thấm nước ngược tường nhà liền kề

• Đây là phương pháp chống cháy vì chi phí công cao cũng như tính hiệu quả không lâu dài như các phương pháp trên.
• Tuy nhiên nó cũng là biện pháp chống thấm tường mà khách hàng đáng lưu tâm

Chống thấm tường phía trong nhà

Đa số các công trình thi công sử dụng lâu ngày dễ xảy ra hiện tượng ẩm mốc tường do quá trình thi công có vấn đề. Nguyên nhân do tường rạn nứt, chất liệu vật liệu kém gây thấm nước hoặc do tường ngoài tô trét chống thấm không kỹ gây ẩm ướt.

Để xử lý hiệu quả tình trạng trên, bạn cần chuẩn bị bột trét tường, sơn lót,.. và các vật dụng chuyên dụng như chổi quét sơn để xử lý bề mặt chống thấm

• Bước 1. Dùng bột trét tường phủ kín bề mặt cần chống thấm
• Bước 2. Tiến hành làm phẳng bề mặt tường và sử dụng dụng cụ chuyên dụng để phủ lớp sơn lót mới rồi thêm lớp sơn chống thấm tường sau đó đợi khô lại

Cách chống thấm tường ngoài trời

Chống thấm tường ngoài trời ngay từ ban đầu sẽ bảo vệ tốt hơn kết cấu của tường nhà và làm giảm bớt các tác hại từ bên ngoài lên bề mặt tường nhà.

Xử lý chống thấm tường đã qua sử dụng

• Đối với tường nhà đã qua sử dụng, việc đầu tiên mà bạn thực hiện đó là làm sạch bề mặt tường nhà.
• Loại bỏ các bụi bẩn, rong, rêu và tiến hành xử lý các vết nứt ở trên mặt tường, giúp tăng khả năng bám dính của sơn chống thấm lên bề mặt tường
• Bề mặt chống thấm cần làm sạch sẽ, khô thoáng, độ ẩm dưới 16%. Đầu tiên, bạn cần phủ lớp sơn chống kiềm, khi lớp sơn này khô mới tiến hành sơn mới 1-2 lớp sơn chống thấm

Xử lý chống thấm tường nhà mới

• Đối với tường nhà mới, bạn nên thực hiện chống thấm ngay từ đầu sẽ đạt hiệu quả cao nhất. Chính vì thế, ngay từ khi xây dựng công trình thì bạn nên kết hợp chống thấm. 
• Bạn nên dùng loại bột trét tường chuyên dụng cho tường ngoài trời, sau đó phủ kín bề mặt chống thấm. Sử dụng dụng cụ chuyên dụng để chà phẳng bề mặt và sơn một lớp sơn lót. Khi lớp sơn đó kho mới tiến hành lớp sơn chống thấm. 

Chống thấm ngược cho tường nhà

Đối với trường hợp không thể tiến hành chống thấm khe giáp giữa 2 nhà khi mới xây thì phương pháp chống thấm ngược là phương pháp được cân nhắc

Đối với nhà mới mới xây sau khi xây gạch xong, không nên trát tường ngay mà tiến hành xử lý chống thấm ngược luôn

Đối với nhà cũ bị thấm cần phải đục bỏ phần tường ở phía trong. Tiếp đó xử lý các vết nứt tường rồi tiến hành chống thấm ngược lại rồi trát lại mới đạt hiệu quả cao nhất

Các bước tiến hành xử lý chống thấm ngược cho tường nhà bao gồm các bước như sau:

• Bước 1. Sử dụng phụ gia sika chống thấm hoặc sika latex TH là chất kết nối
• Bước 2. Phun 2 lớp dung dịch chống thấm dạng tinh thể Water Seal DPC để chống thấm. Mỗi lớp cần cách nhau tầm 4-5 tiếng. 
• Bước 3. Đợi chất chống thấm Water Seal DPC khô hoàn toàn và tiến hành kiểm tra tình trạng chống thấm. Nếu nước vẫn thấm bề mặt cần tiến hành quét lại. Đạt tiêu chuẩn thì chuyển sang bước 4
• Bước 4. Trát lớp vữa hoàn thiện bề mặt và tiến hành quy trình sơn để tạo tính thẩm mỹ cho tường

Cách chống thấm tường nhà bị nứt

Tình trạng tường nhà bị nứt khiến cho việc thấm dột diễn ra dễ dàng làm công trình xuống cấp nhanh chóng nếu không được xử lý kịp thời. Để chống thấm tường nhà nứt hiệu quả, bạn tiến hành theo một số bước dưới đây:

Xử lý khe hở bằng máng xả nước

Để ngăn chặn nước ngấm vào tường nhà bị nứt, phương pháp hiệu quả là thiết kế máng tôn ngăn nước chảy xuống chống thấm dột vào tường. Tuy nhiên, nếu tường nhà bị nứt nặng hoặc có các vấn đề khác liên quan về thấm nước cần phải được xử lý bằng các phương pháp chống thấm phù hợp

Chống thấm ngay khi bắt đầu xây dựng

Đây là biện pháp chống thấm tường nhà an toàn và hiệu quả. Bạn nên sử dụng gạch đặc, vữa xây trộn bê tông gốc chống thấm và trác vào bề mặt cần chống thấm

Trong trường hợp công trình thi công trước, bạn hoàn toàn có thể trát lớp bảo vệ phía bên ngoài sẽ giúp khả năng chống nước tường nhà bạn cao hơn. Chống thấm nước ngay từ khi bắt đầu xây dựng sẽ bảo vệ tường nhà khỏi tác động của mưa, nước đồng thời giảm thiểu chi phí và công sức sửa chữa tường nhà sau này.

Bảng giá chống thấm tường nhà giá tốt nhất 2023

Hạng mục chống thấm tường nhà bắt buộc phải thực hiện nếu muốn công trình nhà bạn được bảo sự trước sự tấn công của độ ẩm và nước mưa.

Giá dịch vụ chống thấm tường nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích tường cần chống thấm, mức độ hư hỏng, vật liệu và phương pháp chống thấm được sử dụng. 

Tuy nhiên, để tham khảo giá cả chung, dưới đây là bảng giá tham khảo các vật liệu và dịch vụ chống thấm tường nhà giá tốt nhất 2023:

STT	Tên sản phẩm	Giá bán
1	Vật liệu chống thấm dột Revinex Flex FP gốc xi măng	1.280.000/Bộ
2	Vật liệu chống thấm dột Revinex Flex U360 gốc xi măng	2.240.000/Bộ
3	Vật liệu Neopress Crystal	1.450.000/Thùng
4	Sơn chống thấm Revinex Elastic	Liên hệ
5	Chống thấm Tường Silatex Super	745.000/Thùng
6	Vật liệu chống thấm Silatex Reflect	2.640.000/Thùng
7	Chống thấm tường ngoài Neoproof	2.106.000/Thùng
8	Chống thấm Tường – Mái Silatex	1.572.000/Thùng
9	Chống ẩm chân tường Silimper Inject	Liên hệ

Lưu ý chi phí chống thấm tường nhà sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào thị trường và địa điểm thi công. Để được tư vấn chi tiết chính xác nhất về giá chống thấm tường trọn gói, khách hàng liên hệ vào hotline 0923 575 999 để được tư vấn chi tiết và báo giá cụ thể nhé

Top 4 Vật Liệu xử lý chống thấm tường nhà ưa chuộng nhất 2023

Chống thấm tường nhà hiện đang là phương pháp đem lại hiệu quả cao để bảo vệ tốt ngôi nhà của bạn. Chính vì thế, trong khâu xây dựng ngôi nhà cần bắt buộc sử dụng các vật liệu chống thấm tường để đảm bảo an toàn, bền vững cho ngôi nhà và kiến trúc của bạn.

Dưới đây là top 4 vật liệu xử lý chống thấm tường nhà được ưa chuộng nhất 2023 mà bạn có thể tham khảo:

Sơn chống thấm tường nhà

Sơn chống thấm nhà  được sử dụng để phủ lên tường nhà  để xử lý tình trạng tường bị thấm nước, gây phá vỡ cấu trúc tường, giúp giảm khả năng chống thấm dột công trình của bạn hiệu quả. 

Sơn chống thấm có nhiều loại tùy thuộc tình trạng công trình cũng như nhu cầu chống thấm của khách hàng mà lựa chọn loại sơn phù hợp

Sika chống thấm

Sika chống thấm là sản phẩm chống thấm dạng băng keo tự dính gốc Bitum. Nó được cải tiến từ gốc cao su phủ lớp phôi nhôm mỏng sử dụng để dán chống thấm, trám kính và sửa chữa chống lại sự thâm nhập của nước và độ ẩm. Đây là loại vật liệu chống thấm tường hiệu quả được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng.

• Xem thêm: Bảng giá sika chống thấm

Keo chống thấm

Keo chống thấm là loại keo có khả năng bám dính bền bỉ trên mọi bề mặt dùng để bảo vệ các vật dụng khỏi nước và bảo vệ chống thấm.

Nó thường được sử dụng trong các công trình xây dựng, bảo vệ chống thấm tường nhà, sàn, mái nhà khỏi nước hiệu quả

Phụ gia chống thấm

Chất phụ gia chống thấm giúp ngăn chặn tình trạng chống thấm dột và giảm thiểu sự truyền hơi nước và độ ẩm dưới dạng lỏng hoặc hơi nước tiết ra trong bê tông hoặc đi từ bê tông vào.

Khi kết hợp phụ gia chống thấm với những nguyên liệu khác, nó sẽ giúp cho bề mặt thi công được tăng độ bền vững cũng như hiệu quả cao. Đó cũng là lý do vì sao phụ gia chống thấm là vật liệu xử lý thấm dột tường nhà được nhiều khách hàng lựa chọn.

Kho phụ kiện xây dựng – đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm tường nhà uy tín tại Hà Nội, TPHCM

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty dịch vụ chống thấm nhưng không phải đơn vị nào cũng  uy tín, đạt hiệu quả cao. Kho Phụ Kiện Xây Dựng tự hào là đơn vị cung cấp vật liệu xây dựng và chống thấm tường nhà uy tín nhất Hà Nội, TPHCM

Với đội ngũ kỹ sư, chuyên viên lành nghề, giàu kinh nghiệm, áp dụng công nghệ và vật liệu chống thấm mới nhất với hàng ngàn dự án thành công trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết rằng:

• Tiến hành khảo sát bề mặt trực trực tiếp, tư vấn và đưa cho khách hàng phương án chống thấm hiệu quả
• Chi phí dịch vụ cạnh tranh nhất thị trường, tối ưu ngân sách cho khách hàng
• Quy trình thực hiện thi công chống thấm nhanh, chuẩn theo từng bước quy trình và đúng tiết độ
• Vật liệu xây dựng có giấy tờ xuất xứ rõ ràng và đảm bảo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9065:2013
• Cam kết hiệu quả chống thấm triệt để 100% và không thấm lại

Việc chống thấm tường nhà là hạng mục vô cùng quan trọng, chính vì thế khách hàng phải lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm uy tín giá tốt. Liên hệ ngay với Kho Phụ Kiện Xây Dựng 0923 575 999 để được chúng tôi tư vấn và tiến hành thi công sớm nhất nhé.